Emilio Piña

Emilio Piña

Arquitecto Municipal. Especialista en Patologías.
 253K puntos  Galicia, España @emiliogu desde - visto

Respuestas en Arquitectura

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Quiero un acabado decente en mi hormigón impreso,recién puesto y mal acabado por gotas de agua .

Juuliosv te ha dado una excelente respuesta. Poco más tengo que añadir. En el hormigón impreso siempre es un problema el tema de la lluvia cuando se está dando el acabado final. Yo no conozco una solución mejor que la que te da el experto.
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Andamio se mete en mi fachada, tapando mi ventana

Normalmente un andamio solicita una ocupación de vía pública de unos metros determinados de longitud. Como los andamios son modulares y no se pueden cortar, es probable que el módulo completo de andamio ocupe más que la longitud de la fachada que se...
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¿ Es obligatorio tener el certificado energético?

El único que te lo va a pedir es el notario para realizar la compraventa. Como bien te dice el experto, tiene una vigencia de 10 años. Si tu vivienda tiene más de 30 años y no has realizado obras profundas de mejora energética, ya te digo que el...
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Mojar tabique antes de enfoscar

No se trata de empapar la pared. Se trata de hacerle un salpicado con una brocha gruesa para que quede el ladrillo ligeramente húmedo y no se agriete el mortero al aplicarlo. Si el ladrillo está seco, absorbe parte del agua del mortero y hace que el...
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Un techo en marmolina deja aplicar estuco común para alisarlo? Hay algún inconveniente ?

Hace muchos años que no veo la marmolina, pero es cierto lo que te dicen. Es polvo de mármol y en principio tiene un excelente agarre.
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No cumplir un presupuesto firmado

Si hay un precio por unidad firmado y pactado, no hay ningún motivo para cambiar el precio y más si es para duplicarlo. Si hay un contrato donde se establece que el precio unitario por balcón es de 1.450 € por cada unidad de balcón, pues es fácil...
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¿Que precio tiene un informe pericial sencillo realizado para un juicio verbal?

Pues varía mucho. Un perito privado, quizás cobre en torno a los 200€. Pero si participó un perito nombrado por el juzgado, puede fácilmente triplicar ese precio. Estos datos son solo orientativos.
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¿Puede un edificio nuevo tapar lateralmente un patio interior abierto lateralmente, dejando sin luz ni vistas a los vecinos?

Como bien te dice el experto Juan Carlos Santos, consulta la normativa municipal para saber lo que indica para esa zona. El código civil, establece un mínimo de 2 m de luces rectas y 0,60 m de luces oblicuas. Eso es lo mínimo que se debe de respetar...
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Cómo Impermeabilizar terraza transitable con ampollas

En muchos casos, esas ampollas se forman por el vapor de agua que viene de abajo arriba, al calentarse la terraza, el agua transita de la cara más fría a la más caliente y se convierte en vapor generando esas típicas ampollas. Puedes cortarlas y...
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Pared enlucida hace años y ahora el yeso esta blando ¿Por la humedad y que solución tiene?

Primeramente buscar y solucionar el problema de la humedad. No comentas si la pared da al exterior, contra otra vivienda, contra un baño, etc. Puede ser humedad por filtración de agua de lluvia o humedad por una fuga de agua en tu vivienda o en la de...