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Albañilería
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¿Como aislar terraza transitable con el mínimo grosor?
Opino igual que el experto Ramón Bañón. Con la solución que propones deberías de poner un recrecido para tomar después las baldosas sobre el recrecido. Sobre la solución que te da con Diathonite y Acriflex Fybro, no puedo opinar ya que nunca los he...
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Derecho y Leyes
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¿Unos planos para construir casa 90m2 que validez pueden tener si nos los vende con un terreno una inmobiliaria?
Eugenio Sanz te ha contestado adecuadamente. Yo preguntaría al arquitecto redactor de ese proyecto. Si tiene cobrado ese trabajo, cuanto costaría modificarlo (a veces cobran más que por el proyecto nuevo) y en que estado está. Si es anteproyecto,...
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Impuestos y Fiscalidad
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Qué impuestos pago en la Venta de parcela urbana (Teruel)
Creo que puede haber pequeñas variaciones de una comunidad autónoma a otra, pero como base, deberás de pagar lo siguiente: Un porcentaje a la Comunidad autónoma (varía mucho de unas comunidades a otras) (desde un 3% a más de un 18%) por las...
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Arquitectura
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Averiguar la propiedad de un muro
Como bien te dicen, los muros de contención corresponden por el uso y la costumbre al propietario que tiene que mantener la tierra. No está escrito en ningún lado, pero como tiene la obligación de que sus tierras no ocupen la finca del vecino más...
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Albañilería
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Humedad en paredes después de larga lluvias!
Si está mal ejecutados los sellados entre las ventanas y los huecos de la pared, una o 2 manos de pintura no van a resolver el problema. Primeramente revisa adecuadamente los sellados de las ventanas y si existen grietas o fisuras en los revocos....
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Arquitectura
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Aislante para Vivienda (merece la pena o no?)
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Piscinas
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Problema con mantenimiento de una piscina Desjoyaux.
Me parece un auténtico disparate lo que te quieren cobrar al año. Yo te puedo dar mi experiencia. Tengo desde hace 7 años una piscina de 50 m3. El mantenimiento de la zona de bomba y filtrado se lo hago yo ya que solo es limpiar un filtro que recoge...
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Albañilería
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Las casas independientes tienen Junta de dilatación con las contiguas?
No acabo de entender la pregunta. Si te refieres a una hilera de viviendas unifamiliares, que se construyen como una urbanización, lo normal es que se ponga junta de dilatación cada 4 ó 5 unidades (aproximadamente cada 20 m). Las demás comparten los...
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Arquitectura
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Que puedo hacer para que me terminen la casa
Por lo que comentas, a ti te queda por pagar un 5%, ¿pero a ellos les queda por cobrar un 5%? Yo siempre insisto que en los contratos de obra no solo debe ponerse el tiempo máximo de duración de la obra, sino cuanto le va a costar a la empresa no...
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Albañilería
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¿Alguien podría decirme los precios de algunos trabajos en albañilería?
Hoy en día, el previo varía sensiblemente. No indicas de que comunidad autónoma trabajas. Tampoco indicas si la obra está en una zona alejada o cerca de algún núcleo de población. Por ejemplo, el extendido de 1 m3 de hormigón, se suele estar cobrando...