Emilio Piña

Siempre son temas delicados. Yo creo que la inmobiliaria puede reclamarte su comisión de la venta. A fin y al cabo ha realizado un trabajo que puede acreditar (publicitar la vivienda, enseñarla, etc) y me imagino que no querrá hacer ese trabajo sin...

Eugenio Sanz te ha contestado adecuadamente. Yo preguntaría al arquitecto redactor de ese proyecto. Si tiene cobrado ese trabajo, cuanto costaría modificarlo (a veces cobran más que por el proyecto nuevo) y en que estado está. Si es anteproyecto,...

Es difícil asesorar en estos momentos sobre el tema de la vivienda. Como datos generales para que tengas una idea, te diré que según la Junta de Andalucía, el precio medio de la vivienda de segunda mano en Huelva en el primer trimestre del 2016, está...

En estos momentos no estoy muy al corriente del tema de las vivienda de VPO. Si que te puedo comentar que a efectos de valoración, las viviendas VPO de hace unos 10 años, tenían una reducción del 10% del valor medio sobre una vivienda sin protección....

La división horizontal solo es necesaria cuando existen varios elementos que puedan ser de varios propietarios. Una vivienda unifamiliar es por definición "unica" y por tanto no tiene que tener división horizontal. El Certificado energético si es...

Lo siento, pero yo no puedo ayudarte sobre esos temas. Mi especialidad es más las patologías de obra. Creo que sería mejor la opinión de alguna persona más especializada en este tipo de aspectos tan concretos.

Deberías de calcular la hipoteca para tener un poco de margen para esos gastos. De todos modos, los gastos bancarios, notaria y registro, no creo que lleguen al 13%. No se si algún experto que esté más práctico en la compra-venta de vivienda te podrá...

Yo creo que no tienes mucho que hacer. Si pudiste ver el bien y decidir antes de comprar a un particular y no a un promotor, y si la reforma lleva más de 20 años lista, yo no veo claro que puedas reclamar. Mi consejo es que te plantees hacer una...

Coincido plenamente con la opinión de Poliplos. Yo dejaría constancia por escrito de que has solicitado ese documento. Poner en el escrito desde cuando estáis esperando por el para que quede constancia. Nunca está demás por si la compra-venta no sale...

Por lo que yo conozco, mayoritariamente nadie hace nada y las viviendas se quedan como en la escritura original, ya que en la práctica no afecta a nada. Si de verdad quieres que te acrediten que ya no está sujeta a régimen de protección, deberás de...