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Alquileres
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¿Puede firmar el contrato de alquiler un menor de edad?
Soy propietaria de un piso, y tengo que hacer un contrato de alquiler de piso con estudiantes. Uno es menor de edad, tiene 17 años, y cumple los años en diciembre de 2019. No está emancipado. ¿Habría qué hacer el contrato a nombre de los padres? A...
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Alquileres
Devolución de una fianza con desperfectos en la vivienda
He tenido un piso alquilado que ha vencido el contrato. El inquilino me reclama la fianza porque no se la he devuelto ya que he encontrado desperfectos en el frigorífico, horno, rotura de un cristal de mesa, puerta hinchada debajo fregadera por caída...
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Legislación Mercantil
Puedo vender participación de un local de negocio
Un local comercial pertenece a dos socios. Está alquilado. Quiero vender la mitad de mi participación pero el otro socio no quiere comprar ni vender. El local es indivisible. Puedo vender mi 50% a un tercero, ¿Siempre qué el otro socio renuncie al...
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Derechos y deberes
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Contratos de mantenimiento de contadores debe pagarlos el inquilino
Tengo un contrato de alquiler de una vivienda y el arrendador ha suscrito un seguro de mantenimiento en la caldera de gas que viene reflejado en la factura junto con el consumo. ¿Debo pagar ese mantenimiento suscrito por el arrendador o debe ser él,...
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Herencias
El nudo propietario tiene que pagar impuesto de sucesiones cuando fallezca el usufructuario
Soy usufructuario de un piso Cuando fallezca el usufructuario, tengo que pagar impuesto de sucesiones para ser propietario de ese piso
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Alquileres
Tiene el inquilino derecho a permanecer en la vivienda sí ha finalizado el contrato
Tengo un piso y el contrato ha vencido pero el inquilino pide 1 mes más, ¿Tiene derecho a permanecer si en el contrato no hay renuncia a la tácita reconducción? ¿Adquiere derechos? Podré echarlo si no se va.
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Derecho y Leyes
Tengo que pagar revalorizacion de una finca rustica por construccion de una caseta modular?
Tengo un terreno rústico sobre el que he establecido una caseta modular o móvil, sin cimientos, no es habitable, no hay agua, ni servicios de saneamiento. No me niego a pagar el IBI, pero el catastro ha hecho una revalorización catastral y consideran...
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Comunidad de Propietarios
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¿Puede el Presidente de una comunidad remover del cargo al administrador?
El presidente de una comunidad quiere convocar reunión extraordinaria para echar al administrador por su mala gestión, hay alguna obligación de mantener al administrador, ¿Habría qué indemnizarle? ¿Se puede negar el administrador a facilitar la lista...
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Ginecología
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Tuve relaciones dos días siguientes a terminar la regla, estaré embarazada
El dia 3 bajó la regla y el día 7 se terminó pero el día 9 tuve relaciones con penetración sin protección. Después de las relaciones tuve bastante flujo durante tres días de color rosado y amarillo, ¿Eso sería ovulación? Tengo 49 años sin hijos,...