Preguntas esperando respuesta
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Compra vivienda
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¿A quien y como puedo vender una Vivienda de Protección Pública antes de que venza el plazo de descalificación automática?
Tengo una VPO que le faltan 4 años para su descalificación automática pero quiero venderla ahora. Según la Comunidad de Madrid no es posible la descalificación voluntaria en esa finca, es decir hay que esperar a que venza. Mi pregunta es si la puedo...
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Arquitectura
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¿Cuál es la normativa y las medidas de una escalera para un local comercial?
Necesito poner una escalera de una planta baja a una planta sótano en un local comercial. Quiero saber cuales son las medidas para cumplir normativa.
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Financiación vivienda sin Certificado Final de Obra
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Divorcio
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¿Se puede realizar una extinción de condominio estando divorciado?
Quisiera que me explicase si se puede hacer la extinción de condominio estando divorciados. Es una vivienda con garajes y trastero . Si le pagase a mi ex pareja 315.000 euros con cheque bancario ante notario. Además ¿Qué tengo yo que pagar? Por favor...
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Derechos y deberes
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¿Es vicio oculto la deuda de otros propietarios a la comunidad, o que haya una denuncia interpuesta por un local a la comunidad?
Nos reclaman como mediadores en una compraventa realizada el 1 de Septiembrede 2021 la devolución de honorarios, por los siguientes motivos; .- Morosidad de otros propietarios a la comunidad .- Por una demanda interpuesta por un local contra la...
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¿Puedo acceder a la tarifa plana de autónomo siendo administrador de una sociedad inactiva y no estando dado de alta en el paro?
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Derecho y Leyes
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¿Puedo recuperar una deuda de un contrato de alquiler a una S.L. Demandando a sus administradores solidarios?
Tengo demandados a unos inquilinos por impago, si se cumplen los plazos, el alzamiento será dentro de 4 meses, más los seis meses que nos está llevando el proceso, nos adeudarian aproximadamente 10 mensualidades. ¿Qué posibilidades tengo te recuperar...
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Comunidad de Propietarios
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¿Qué problemas puedo tener al comprar una vivienda que tiene cedido un trastero a la portería de la comunidad?
Me interesa comprar una casa que tiene como anejo un trastero según nota simple. El caso es que la propietaria dice que su padre lo cedió ya hace más de 20 años a la vivienda que le corresponde a la portería de la comunidad para que ampliasen esa...
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Derecho y Leyes
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¿Qué limitaciones tengo al vender un apartamento turístico?
Necesito saber que limitaciones tengo para vender un apartamento turístico, e igualmente que limitaciones ponen las entidades bancarias a la hora de conceder un préstamo para estas viviendas
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Derechos y deberes
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Conexión no autorizada inquilino local
¿Qué responsabilidad tengo como propietario de un local, por la conexión indebida y no autorizada de los inquilinos a una tubería bajante de aguas fluviales de sus aguas residuales? La comunidad ha requerido la retirada de la misma. Yo igualmente Y...
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Derecho y Leyes
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Derechos adquiridos por contrato de ocupación temporal de vivienda urbana
Mi abuelo firmo en 1985 con RENFE un contrato de ocupación temporal de una vivienda urbana en Segovia. Que a su vez renovaron mi tío y mi padre tras su fallecimiento. Todos los gastos y mejoras que se han hecho en la vivienda a sido por cuenta de la...
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Impuestos y Fiscalidad
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Discrepancia entre valor fiscal y de mercado de un inmueble
Necesito vender un local, que dadas la situación general actual, y la ubicación del mismo en un centro comercial semi abandonado, no da para venderlo por mas de 40.000€. Nos encontramos que la valoración que hace la Comunidad de Madrid es de 91.000€,...
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Ventas y Marketing
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¿El servicio inmobiliario considerado comercio minorista?
¿Se pueden abrir los locales de inmobiliarias y hacer citas programadas de visitas a inmuebles, teniendo ¿Por supuesto las medidas pertinentes de seguridad sanitaria?
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Derechos y deberes
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Puedo negarme a ir a firmar una compraventa en estado de alarma
Me vence un contrato de arras el día 26 de este mes. No puedo hacer la mudanza. Los compradores me ofrecen quedarme en la casa (firmando la compraventa y hacer la entrega de llaves cuando pase el estado de alarma) pero tienen que cumplir con los...