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Según lo que nos plantea, creemos que ese incremento en las cuotas mensuales debería ser aprobado en junta, con lo que puede usted solicitar cuanta información estime oportuna en la misma, al tiempo que plantear su posición al respecto para que el...

Según lo que nos comenta, la junta estaría válidamente constituida y podría alcanzar los acuerdos en función de su orden del día. Los vecinos que no estén al corriente de sus pagos podrán asistir con voz, pero sin voto, con lo que los que asistan y...

Salvo que el título constitutivo (escritura de división horizontal y/o estatutos) de la comunidad establezca explícitamente otra cosa, el reparto de los gastos comunes habidos se ha de efectuar en función de los coeficientes de propiedad de cada...

En principio, y según nos plantea el caso, parece que se trata de un perjuicio ocasionado de un vecino a otro, es decir, que sería una cuestión entre particulares, con lo que, efectivamente, el administrador del edificio no tendría competencia sobre...

(Juraríamos que esta pregunta ya la habíamos contestado) Habría que distinguir si verdaderamente se ha constituido una nueva comunidad o no. En caso afirmativo, la suma de los coeficientes de cada propiedad ha de ser del 100,00%, con lo que la...

En principio, y a falta de datos que ilustren la situación concreta, el cerramiento de terrazas no está permitido, ni por la ley de propiedad horizontal, fundamentada en que la propiedad es individual, pero la estética y la estructura son bienes...

En cuanto a la obligación de ser presidente, ésta recae únicamente en personas que sean propietarias, lo que excluye al inquilino. El propietario, sin embargo, sí está obligado a asumir las funciones de presidente cuando por acuerdo mayoritario en...

Generalmente, el titulo constitutivo (escritura de división horizontal) de la finca acostumbra a estar registrado en el Registro de la Propiedad de la demarcación correspondiente. En este documento consta la participación porcentual de cada...

Lo más importante de esta cuestión es alcanzar un acuerdo en junta. Al tratarse de un procedimiento legal, ha de quedar constancia de la voluntad de la comunidad, que a su vez debe facultar a su junta de gobierno, en su caso al presidente, para...

La situación que nos plantea es bastante complicada. Por una parte, su administrador intenta hacer frente a las deudas de la comunidad, con el efecto práctico de, como usted dice, la financiación por parte de los vecinos de las deudas de los que no...