Anónimo
Mi Comunidad de Propietarios quiere formar una mancomunidad junto con otras y parar un parking
Buenas tardes de nuevo:
Quisiera en esta ocasión realizar la siguiente consulta:
Mi CP quiere formar una mancomunidad junto con otras CP para tratar de parar un proyecto de parking en un patio común a todas.
Nuestro administrador propone dos cosas:
1. Apoderamiento al presidente para que actúe en nombre de la comunidad a estos efectos.
2. Apoderamiento al presidente para otorgar poderes judiciales a procuradores y letrados.
¿Es necesario apoderar a un presidente para que pueda realizar estas acciones?.
¿El poder que se otorga tiene que ser un poder notarial?. De otro modo yo no consideraría que fuera un poder sino más bien un acuerdo que adopta la Junta para poder darle esas atribuciones.
Le agradecería que por favor despejara mis dudas.
Muchas gracias y saludos cordiales.
Quisiera en esta ocasión realizar la siguiente consulta:
Mi CP quiere formar una mancomunidad junto con otras CP para tratar de parar un proyecto de parking en un patio común a todas.
Nuestro administrador propone dos cosas:
1. Apoderamiento al presidente para que actúe en nombre de la comunidad a estos efectos.
2. Apoderamiento al presidente para otorgar poderes judiciales a procuradores y letrados.
¿Es necesario apoderar a un presidente para que pueda realizar estas acciones?.
¿El poder que se otorga tiene que ser un poder notarial?. De otro modo yo no consideraría que fuera un poder sino más bien un acuerdo que adopta la Junta para poder darle esas atribuciones.
Le agradecería que por favor despejara mis dudas.
Muchas gracias y saludos cordiales.
1 respuesta
Respuesta de finurcam
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Lo más importante de esta cuestión es alcanzar un acuerdo en junta. Al tratarse de un procedimiento legal, ha de quedar constancia de la voluntad de la comunidad, que a su vez debe facultar a su junta de gobierno, en su caso al presidente, para llevar a cabo cuantas gestiones sean necesarias con el fin de lograr el acuerdo alcanzado. Por lo tanto, el documento fundamental es el acta y la certificación que de su contenido se haga. Entendemos que con esto sería suficiente, aunque elevarlo a público, si así lo exigiera el procedimiento, no sería más que ratificar el mismo acuerdo.