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Es perfectamente legal, tanto que los arrendatarios sean varios como que los avalistas sean varios. Pueden ser todos los que Vd. quiera. Ahora bien, para evitar un problema típico de este tipo de contratos, prevea en el mismo de manera específica el...

Ha de pedir al órgano administrativo competente en materia de vivienda de su comunidad autónoma un certificado que acredite que la vivienda ha dejado de estar sometida al régimen legal de VPO por transcurso del plazo. Se trata de una competencia...

En primer lugar, si Vd. lleva menos de cinco años ocupando la vivienda, tiene derecho a que el contrato se prorrogue al menos durante el tiempo necesario para alcanzar dicho plazo mínimo. Depende de Vd. El arrendador no tiene derecho a rescindir el...

1.-Hay libertad de pacto. Lo habitual es que sea decreciente cuanto más tarde el arrendatario en ejercer la opción de compra. Por ejemplo, el 100% durante los 6 primeros meses, el 75% durante los 6 siguientes, 50% durante los seis siguientes... Esto...

En la práctica es muy poco probable que el arrendador, que ya no tiene fianza porque con ella compensó el importe de la última mensualidad de alquiler, vaya al juzgado a reclamarle el coste de reparación de los desperfectos. Y digo que es muy poco...

Cada vivienda de VPO está sometida a una legislación propia, por lo que lo primero que debe hacer el titular de una vivienda de este tipo es leer con detenimiento su contrato (de cesión, de compraventa, de arrendamiento o de lo que sea) donde es...

Si Vd. ya firmó el contrato, EXIJA POR ESCRITO y de manera FEHACIENTE, es decir, de manera que quede constancia, por ejemplo por medio de un BUROFAX, que es un servicio de correos que cuesta unos 25 euros, EXIJA digo al arrendador que le repare todas...

SI. Es una facultad prevista en el art. 22.4 de la Ley de Enjuiciamiento Civil el cual no hace distinciones respecto a qué tipo de arrendamientos se refiere la facultad de enervar la acción de desahucio. Y donde la ley no distingue no se debe...

Está Vd. pidiendo al arrendador una modificación del contrato, algo que en principio está en su mano aceptar o no y que Vd. no puede exigir. Concretamente pide la extinción del aval, el cual constituye una garantía adicional a la fianza, legítima y...

Lamentablemente en la práctica este tipo de problemas tiene difícil solución. Salvo que se trate de averías que afecten a la habitabilidad del inmueble, en cuyo caso hay que requerir por escrito la reparación inmediata y en caso de pasividad del...