Respuesta
en
Alquileres
a
¿Qué opciones hay para poder conseguir alquilar un piso en Madrid?
... - Una de las tres personas tiene contrato de trabajo, con un importe neto de (1000€), sin embargo, es de becario. Aunque no fuera de becario, aunque fuera un contrato indefinido, 1000 euros es una cantidad inembargable, con lo que es difícil que...
Respuesta
en
Derechos y deberes
y en 3 temas más
a
Contrato de alquiler vigente, ¿Puede el propietario echarme por venta?
En mi opinión, el deseo del arrendador de vender la casa en este caso es ajeno al contrato de arrendamiento. Usted tiene derecho a prórrogas anuales hasta completar los 3 años. Cómo le han dicho ningún comprador será tan incauto de comprar un piso...
Respuesta
en
Alquileres
y en 1 temas más
a
Se podía dejar piso alquilado el 31 de marzo
Añado a la respuesta de Julio AB, que aunque mudarse hubiera sido una actividad no permitida, que no era el caso, no afectaría a la validez del fin del contrato.
Respuesta
en
Derechos y deberes
y en 1 temas más
a
¿Obligación mantener importe “rebajado” alquiler 3º,4ºy5º año o al 3ºaño puedo obligar a inquilino a pagar importe inicial año1?
Deberías hacer un escrito especificando cuánto es la rebaja y por cuánto tiempo. Puedes usar el ejemplo del documento número 10. https://sites.google.com/site/papeleosalquiler/anexo-rebaja-renta No hay obligación de actualizar la fianza. Art. 36-2....
Respuesta
en
Derechos y deberes
y en 4 temas más
a
No me he hecho la mudanza por el confinamiento y ahora no puedo reclamar mis pertenencias
Efectivamente las mudanzas cuando eran necesarias estaban permitidas. De hecho dices que te mudaste pero te dejaste varias cosas... Ese fue tu error. Puedes intentarlo por las buenas. Solo eso.
Respuesta
en
Derecho y Leyes
y en 1 temas más
a
Burofax sin tener la dirección de la persona.
En el Ayuntamiento de Madrid me extrañaría. No obstante, si tiene usted un contrato de arrendamiento, en él deberían figurar los domicilios para notificaciones de ambas partes. Incluso desde hace tiempo la LAU contempla poner en el contrato un email...
Respuesta
en
Impuestos y Fiscalidad
y en 1 temas más
a
¿Cómo declaro en la renta distintos tipos de alquiler de un mismo inmueble en el mismo año?
Ha probado a poner que ha estado alquilada como vivienda por x días, ¿y luego volver a dar de alta manualmente la misma vivienda y poner el resto de los días como otro tipo de alquiler?
Respuesta
en
Alquileres
a
Dudas actualización de la renta
Efectivamente. Lo habitual es que su arrendador le ponga un mail con el ipc ( el ipc de marzo, que debería ser el que aplique a su contrato pues el ipc de marzo era el último conocido a la fecha de la firma) Pero... ha tenido suerte. Ha sido 0% Puede...
Respuesta
en
Alquileres
a
En una reparación en un piso alquilado ¿Quien tiene que estar presente el arrendador o el inquilino?
El piso, mientras dure el alquiler, es como si fuera del inquilino (él tiene el uso y disfrute) aunque haya algunas reparaciones que le toque pagar al casero. Por tanto es el inquilino el que tiene que estar en la vivienda. Usted no puede aceptar el...
Respuesta
en
Derecho y Leyes
y en 2 temas más
a
Moratoria en el alquiler, ¿Sentencia firme?
Antes de plantearse lo que expone, debe de cerciorarse de dos cosas. De que su arrendador sea una empresa o entidad pública (por ejemplo, EMVS) o un gran tenedor, entendiendo por tal una persona física o jurídica que sea propietaria de más de 10...