Gomzky ..

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Ingeniero aeronáutico e Ingeniero de telecomunicaciones.
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Preguntas y respuestas en Comunidad de Propietarios

¿Tengo obligación de dejar entrar al portero de mi edificio a mi piso?

Por ley, ni la misma policía puede entrar en tu casa si no es por una causa de fuerza mayor o por orden judicial, y por lo tanto, mucho menos tu portero. Por otro lado, todas las obras que se realicen en el interior de la vivienda, no necesitan...

Puede un presidente de una comunidad contratar servicios y productos de una empresa de su propiedad?

Si los vecinos están de acuerdo en que esos servicios se presten y esa empresa se contrate, pues entonces no es ningún delito... Pero si la mayoría estáis de acuerdo en que esos servicios son innecesarios, podéis solicitar una junta extraordinaria y...

Mayoría para exención presidencia comunidad

Las normas que se impongan en la comunidad tienen que ser aprobadas por el 51% de los comunitarios (mayoría simple), pero en casos de modificación de los estatutos de la comunidad o del funcionamiento normal de la comunidad (usualmente, el recogido...

Derrama por gastos extraordinarios

Si ha hecho esto así, sin contar con ninguno de los vecinos y sin convocar una junta informativa para explicar lo que iba a hacer, tengo que decirte que no tenéis un presidente de comunidad... tenéis un dictador! No se puede aprobar una derrama sin...

Derrama no usada para su fin

Por desgracia, las comunidades de propietarios tienen casi los mismos beneficios que los políticos... Si un presidente comete abusos, lo más que se puede hacer es convocar una junta extraordinaria y a través de los votos de los propietarios,...

¿A quién debo acudir para comprobar si la potencia contratada de la comunidad es la correcta?

Un ingeniero industrial es quien mejor te puede recomendar qué potencia contratar en función a los aparatos que tengas en cada edificio. Si no conoces a ninguno, sería buena idea acudir al colegio de ingenieros industriales de tu zona.y hacer la...

¿Se puede rescindir contrato con administrador de la Comunidad"

El administrador de la comunidad no es lo mismo que el presidente de la comunidad... El presidente, está sujeto a la ley de Propiedad Horizontal, mientras que el administrador está vinculado a la comunidad mediante un contrato con esta y las...

¿Qué hacer cuando tu vecina de abajo tiene síndrome de diógenes?

Lo ideal es que fuese el presidente de la comunidad quien comunique estos hechos ante los servicios Sociales del ayuntamiento de tu localidad, pero en caso de que ellos no quieran, también puedes personarte tu e informar... Los servicios sociales...

Deuda comunidad de propietarios. Hola debemos 6.000 euros a la comunidad de propietarios,

La verdad es que en estos casos de comunidades, quien decide realmente, es la propia comunidad... si ellos solicitan el embargo del piso para cobrar las cuotas atrasadas, el juez hará lo que le pidan, por eso, lo primero sería necesario llevarse bien...

Donde puedo ir para denunciar a la comunidad de vecinos y que me defiendan gratuitamente

En tu caso, a quien deberías denunciar, sería a la comunidad de vecinos por no impedir a ese vecino construir un muro en un garaje comunitario ya que esto está totalmente prohibido en la Ley de Propiedad Horizontal; Después, la comunidad tendría que...