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Derecho y Leyes
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Separación de bienes después del matrimonio
Si estáis en gananciales, los bienes son comunes al 50% hasta el mismo día que en el notario pactéis la separación de bienes Coste unos 80 €. Si ya aprovecháis para decir que bienes son de cada uno, se incrementa la cuantía de la factura del notario...
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Ingeniería Agrónomos
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Contrato compra-venta de una parte no segregada de parcela rústica
Si te he entendido bien, tus padres compraron 8.000 mts, y edificaron, agotando la edificabilidad de 8.000 mts Luego vendieron 2.000 mts con edificabilidad agotada Y ahora tu quieres vender los 6.000 mts + 2.000 mts que ya no son tuyos CONCLUSION: Tu...
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Hipotecas
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Repercusiones ante una vivienda avalada.Como actúa el banco?
Si no paga el deudor principal tu hermana, te lo exigirán a ti como avalista. Si pagas tu cancelarás la deuda con el banco y la casa seguirá a nombre de los 2, si bien tu tendrás un derecho a recuperar el dinero que te ha costado ser avalista de tu...
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Comunidad de Propietarios
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Tipos de juntas de propietarios una solo al año
Si se aprobaron las cuentas, se renovó cargos, se hace 1 al año, eso es Junta Ordinaria, aunque en la convocatoria por error ponga Extraordinaria
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Derecho y Leyes
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Impuesto de sucesiones para presentar en el registro propiedad
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Impuestos y Fiscalidad
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Devolución de un dinero prestado a un amigo
No puedes denunciarlo por vía penal, podrás demandarlo por vía civil, argumentando que le dejaste un dinero que parece que lo puedes probar y demostrar, y el que lo dejaras en concepto de préstamo, el plazo de devolución, si con intereses o no, eso...
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Comunidad de Propietarios
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Antes de comprar un trastero ¿Pasos a seguir?
Lo mejor es que te enseñe la escritura del trastero y así veras; Si es finca registral independiente o si está vinculado al piso y por tanto hay que hacer antes una segregación notarial Que coeficiente y enteros tiene en la comunidad, y pregunta al...
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Derecho y Leyes
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Puede venderme mi madre la casa, sin consultar con mi hermana?
Si tu madre es la única propietaria puede hacer con su propiedad lo que se le antoje, y venderla a quien quiera y por el precio que quiera Si es propietaria de la mitad y la otra mitad es de los hermanos, en ese caso si que tendrá que consentir y...
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Divorcio
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¿Es imprescindible un procedimiento de modificación de medidas al morir el progenitor que tenia atribuida la guardia y custodia?
Entiendo que si la madre ha fallecido, la guarda y custodia pasa directamente al padre, quien tiene obligación ex lege y no por Sentencia ni convenio regulador a prestar alimentos, educación... a sus hijos No cabe modificación de medidas, no se puede...
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Derecho y Leyes
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Caída por escalera en la comunidad y lesiones
Claro que puedes reclamar, y seguro que te van a denegar la indemnización, ya que no es un mal funcionamiento de la Comunidad, y viendo que ya ha habido varias caídas, la comunidad no ha tenido la precaución, la diligencia y cuidado de arreglar eso,...