Ignacio BD

Hay una cosa en la que estás confundido/a. No se puede decir que en una zona no urbanizable no se aplique la ley, más bien al contrario. Lo que puedes decir es que ya que te saltas el resto de normas a la torera, también puedes hacerlo con ésta. De...

Entonces la cosa no está tan clara. Los edificios de aquella época tienen 10 años de garantía por lo que es posible que ésta ya se haya cumplido. En el caso de no haberse cumplido sólo queda la vía judicial y encargar a un perito un informe para la...

Pues sin duda el hecho de que no esté ya dividido indica que el patio no es ni de propiedad ni de uso independiente de cada local/vivienda de planta baja. Por lo tanto, queriendo privatizar este patio estáis intentando legalizar una situación que en...

A todas las preguntas la respuesta es la misma. No puede hacerlo. No sólo por el permiso de la comunidad sino incluso del ayuntamiento. Una de las salidas que tienes para que lo retire (y para obligarle a quitar también lo de la terraza) es...

Es completamente normal. Es habitual sobre todo en las últimas plantas que las viguetas del techo se marquen en el enlucido por el propio asentamiento del edificio. Se trata de fisuras minúsculas que ademas sólo están afectando al yeso, por lo que no...

La única opción es acudir al juzgado para que sea el juez el que obligue al local a ceder una parte del mismo. Tendréis que comentarlo con un abogado y hay posibilidades de que no salga bien (especialmente porque no hay unanimidad a la hora de...

Lo del foso lo desconozco, podría ser normativa local de donde resides. Sin embargo es lógico pensar que no se puede construir ningún sótano sin tener prevista una evacuación de agua. También es cierto que puede haberse dado por cumplida la...

Si la vivienda es nueva (entiendo que es así) sí tienes derecho a exigir que te la cambien y el constructor está obligado. También entiendo su problema. El mármol es un elemento natural y la pieza que te pongan es imposible que sea igual que las que...

Madera para exterior. Ya sea madera tratada para exteriores (esa de ese color verdoso). O que la trates después con un buen barniz (uno marinero) y algún producto anticarcoma. Las medidas habría que calcularlas y casi prefiero que te las diga alguien...

Antes de nada tendrás que asegurarte en el ayuntamiento que el terreno permite la construcción de dos duplex. Actualmente sólo tiene una vivienda y tú pretendes edificar 2 en el mismo terreno. Lo habitual sería que no estuviera permitido. De todas...