janabogado

Con la reforma procesal en materia de desahucios los plazos, en principio, se han visto reducidos. Pese a ello el plazo desde la interposición de la demanda hasta el dictado de sentencia en Primera Instancia es aproximadamente de 6 meses.

Cuando se realiza un traspaso de un local de negocio lo más frecuente en la práctica es que, dentro del precio del traspaso se incluya la fianza, debiendo únicamente acudir al Organismo correspondiente para cambiar la titularidad de la misma. Si en...

Los arrendamientos de vivienda están EXENTOS de IVA, pero usted tendrá que declarar los ingresos percibidos en su momento pues son rendimientos de capital inmobiliario. La mayoría de los Bancos y Cajas ofrecen de forma gratuita hacer la Declaración...

Existen 2 tipos de contrato de Arrendamiento y a cada uno de ellos le es aplicable un régimen jurídico distinto. La diferencia MÁS SUSTANCIAL entre uno y otro tipo de contrato es la DURACIÓN legal de los mismos. 1) Los contratos de VIVIENDA: Estos...

Ser avalista solidario o de forma solidaria significa que si el avalado no cumple con sus obligaciones el Arrendador puede solicitar al Avalista(usted) el total de lo adeudado. La duración de los Avales en los contratos de arrendamiento suele estar...

En realidad lo que expone en su post es muy frecuente en la práctica diiaria. Los contratos celebrados con varios arrendatarios, como es su caso, entrañan el tipo de situaciones como la que usted describe. Siempre es conveniente que, cuando se...

Voy a intentar responder a sus preguntas por orden de aparición: 1º)"¿Pueden estas dos personas abandonar el piso sin buscar a nadie antes de la finalización del contrato?" Por los datos ofrecidos presupongo que la vivienda fue ARRENDADA en su...

Mis consejos son los siguientes: 1º) Que el contrato sea redactado por un/a profesional de la abogacía EXPERTO/A en arrendamientos urbanos. 2º) Que se el arrendatario cambie la titularidad de los suministros a su nombre. 3º) Que usted exija al...

Lamento el retraso en contestarle, pero es que he estado muy ocupado. Respecto a sus preguntas: 1º)"Resulta que la persona que tiene alquilado ese apartamento es mayor y se ha ido a vivir con un hijo hará más de dos años. De vez en cuando viene el...

La respuesta a su pregunta es AFIRMATIVA. Si ambos constan en el contrato, aunque sólo uno de ustedes cumpliera los requisitos para ser beneficiario de la ayuda, la misma sería dividiva por el número de titulares del contrato de arrendamiento.