Quien tiene que cobrar la fianza de un alquiler
Yo dueño de un local he cogido el traspaso de dicho local, el alquiler es anterior a 1985, después de varios años de tenerlo ya alquilado a otra persona, los abogados de los anteriormente citados me reclaman para firmar para que puedan recoger la fianza que en su día depositaron en la cámara de la propiedad, ¿quien de cobrar esa fianza ¿
Muchísimas gracias
Muchísimas gracias
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Respuesta de janabogado
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Cuando se realiza un traspaso de un local de negocio lo más frecuente en la práctica es que, dentro del precio del traspaso se incluya la fianza, debiendo únicamente acudir al Organismo correspondiente para cambiar la titularidad de la misma.
Si en su caso no se actuó así usted debe atender al requerimiento de los abogados de su exarrendatario, pues él tiene derecho a que se le devuelva la fianza(art 36 LAU 1994) y solicitar a su actual arrendatario la misma Fianza.
Si en su caso no se actuó así usted debe atender al requerimiento de los abogados de su exarrendatario, pues él tiene derecho a que se le devuelva la fianza(art 36 LAU 1994) y solicitar a su actual arrendatario la misma Fianza.
