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Comunidad de Propietarios
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¿Puede el ayuntamiento tapar 2 ventanas?
Lo que planteas tiene varias partes. En principio tienes constituida a tu favor servidumbre de luces y vistas el colindante tiene la obligación de respetarla, cualquier cosa que te construyan para tapar vistas debe respetar la servidumbre del código...
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Comunidad de Propietarios
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Trastero con electricidad comunitaria
En obra nueva a veces se conecta el trastero a la red de la propia vivienda para eliminar este problema. El coste, tanto económico como de espacio, impide colocar un contador para cada vivienda y otro para cada trastero, vamos por partes: La...
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Comunidad de Propietarios
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Servidumbre de vistas
Ese vecino tiene constituida servidumbre aparente, tú como técnico tienes la obligación de respetarla, cualquier cosa que pongas para tapar vistas debes respetarle la servidumbre del código civil Art. 580 a 585. Supongo por lo que dices que no se...
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Comunidad de Propietarios
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Tengo las juntas de las lozas de la azotea agrietadas
Si ya tiene años y se han empezado a descascarillar lo lógico sería proceder a la renovación de la azotea, partiendo desde la impermeabilización. Una vez que las baldosas se empiezan a desportillar o fisurar no tiene solución no intentes rellenar las...
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Comunidad de Propietarios
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Se pueden abrir más puertas en una escalera
Cualquier comunero puede dividir su propiedad, está regulado en el Art. 8 de la Ley de Propiedad Horizontal Artículo 8 Los pisos o locales y sus anejos podrán ser objeto de división material, para formar otros más reducidos e independientes, y...
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Albañilería
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Tejas de Cerámica o de Hormigón
No hay modelos de calidad similar entre hormigón y cerámica. Las tejas de hormigón tienen el problema de que se decoloran con el tiempo, con lo que acaban todas del color del hormigón (gris). El hormigón pierde propiedades con el tiempo, la teja...
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Albañilería
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Cuál es la técnica para encuadrar
Coge una cuerda y ata un nudo a 3m, otro a 4m y luego enlaza los extremos para que te den una longitud de 5m, si extiendes la cuerda te queda un triángulo con dos catetos de 3 y 4m y una hipotenusa de 5m, el ángulo entre los lados de 3 y 4 es recto,...
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Comunidad de Propietarios
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Como se constituye una comunidad
El pago por porcentajes es la fórmula normal, aunque la otra no esté prohibida, de todas formas si crees que no ha existido acuerdo o que ese Sr. ha obrado de mala fe puedes acudir a los juzgados, puede ser que consigas anular el artículo en...
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Comunidad de Propietarios
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Propiedad horizontal
Eso viene indicado en el código civil, salvo que las ordenanzas de construcción te lo impidan. ¿Qué es un quincho?, ¿De dónde eres? Jose
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Albañilería
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Insonorización con celaide
Tengo entendido que es un material antiimpacto, en consecuencia es para que se amortigüe el ruido de tus pisadas y el de abajo no lo oiga, pero no va tener efecto sobre la transmisión de ruidos de abajo hacia arriba.