Pepe Martínez

Pepe Martínez

Especialista en hipotecas y contratos bancarios.
 102K puntos  Murcia, España @jmartineztsa desde - visto

Respuestas

Extinción de condominio y fiscalidad de vivienda comprada en 1991

Con los datos que has dado y sin tener en cuenta los gastos de la adquisición y la transmisión, el importe a pagar sería de 8.708.-euros. Si te descargas el programa de la renta de agenciatributaria. Es lo puedes comprobar tú mismo.

¿Ha prescrito la propuesta de liquidación del T.P. Y A.J.D.?

La ley sobere el impuesto de transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados, remite para la prescripción a la ley general tributaria y ésta en su artículo 66 y siguientes, fija el plazo de prescripción en 4 años a contar desde el día...

Préstamo para la vivienda. Me han retenido el dinero concedido

La forma de disposición del préstamo tiene que venir recogida en la escritura. Lee atentamente la forma de disposición y tus obligaciones con respecto a la disposición del dinero. Lo que no esté recogido en la escritura no te lo pueden exigir.

Propiedad inscrita Art. 205 y 207 LH compra

Si están inscritas desde el año 1999, ya no están afectas a esos artículos, ya que esa afección es por plazo de dos años, si hubiese un tercero que intentase reclamar la finca, el plazo estaría más que pasado.
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Ejecución hipotecaria y precio salida en subasta

Estoy total de acuerdo con lo que te dice TR GESTION FINANCIERA, ya que si efectivamente es tu vivienda habitual y puedes acreditarlo, además de que el banco tendría que adjudicarse la vivienda por el 70% del valor de subasta, las costas del...
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Me aplican el Euribor correcto?

El tipo de referencia que te aplican es el que has estado pagando durante el último año, el 0.577 es el euribor de marzo de 2014, si la variación de tipos en tu hipoteca se produce en junio, será a partir de este mes en el que te vuelvan a revisar, y...

¿Me han vinculado un seguro a una reunificación de créditos debo de hacerme cargo del seguro impuesto?

Si el seguro es de vida, no estás obligado a mantenerlo, puedes cancelarlo cuando quieras, lo normal es que tengas que avisar por escrito 2 meses antes del vencimiento del seguro. Si vence a fin de año, puedes avisar ya. Si lo que has hecho es una...

Prestamos y los bancos con sus embargos

Si el banco ha vendido la deuda, normalmente la habrá vendido por un importe muy inferior al nóminal de la misma, por lo que es posible una negociación con el acreedor actual, que probablemente sea un fondo de los denominados "buitre" en la que pueda...
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Alternativas a la dación en pago, ¿Es posible?

Si lleváis el préstamo al día. Lo normal es que la entidad os diga que no, ya que estáis demostrando que podéis pagar. Independientemente de vuestra situación económica, si estás pagando algo, es porque puedes, aunque para ello, tengas que hacer un...

Titular de una cuenta bancaria

Cuando una persona fallece, su patrimonio pasa a sus herederos legales. La cuenta de un banco forma parte del patrimonio de una persona, así que pasaría a sus herederos legales. Es exactamente igual que si fuese una vivienda, un coche, etc.