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Si que puedes enyesar, pero te recomiendo que sanees el techo antes de hacerlo por que luego puede darte problemas de desconchones.

Si solo tiene grietas hay un producto que se llama veloglas es fibra de vidrio que se pone pegado con cola especial y también se puede emplastecer encima para quedar más liso, y este producto no dejara que sigan saliendo grietas, pero si la escayola...

Lo primero es lijar lo cromado, después una mano de imprimación multiusos y para teminacion esmalte sintético brillante o satinado depende del gusto que tengas.

Puedes aplicar una mano de fijador bien sea comprado en tiendas o casero mezclando 10 litros de agua con 1/2 de cola blanca. De todas formas cuando encales para que no manche se mezcla con cloruro sódico también 10 a 1/2.

NO le pongas nada de disolvente, casi toda pintura de caucho son al agua, vete lavandole las patas con agua templada y frotando un poco cada vez y al paso del tiempo se quitara.

Más que nada es cuestión de gusto, para eae suelo mejor vinílico por el tema del agua, puedes pegarlos con cola de montaje tipo montack de ceis.

Por la foto parece que es vinilo, puedes pedir presupuesto el algún taller de vinilos que suelen ser los que hacen ese trabajo. Ahora si quieres pintarla primero tendrás que quitar todo el vinilo, después imprimar y luego pintura de imitación madera.

Puedes hacer la textura con pintura al temple y un rodillo que simule la misma textura que tienes y una vez seco puedes pintar con cualquier pintura plástica normal encima de todo los muros.

Tienes un producto que lo limpia se llama fosfato trisodico y se vende en drogerias antiguas, humedeces con cantidad de agua y le hechas encima los polvos, tienes que dejar reaccionar y con un cepillo limpiar bien. Luego si quieres puedes pintar si...

Primero comentarte que tienes que limpiar muy bien la zona quemada, luego recomendarte que apliques una mano imprimacion epoxi yate titan y de acabado el poliuretano acabado ceramico (titan ceramico).