lageli

Si que tienes que declarar en la renta el dinero recibido.

Ve al Registro de la Propiedad correspondiente y pide una nota simple de ese piso. Allí te dirán a nombre de quien está y cual es la escritura por la que se es titular. Para poder venderlo tendrás que hacer la herencia de tu abuela y de tu madre.

Si hacéis donación tendréis que pagar el impuesto de donaciones. No se si en Andalucia existe algún tipo de reducción en el impuesto (preguntalo en Hacienda de la Junta de Andalucía).

Si sois hijos del fallecido, sois herederos. Si la finca la vendió antes de morir, no hay legado. Tendréis que heredar porque sois hijos y sois herederos forzosos. Debéis pedirle al otro hermano la legitima, que es lo mínimo que puede heredar un hijo.

No vas a poder cambiarlo de nombre porque al hacer la transferencia en trafico va a salir la deuda pendiente. El impuesto que te reclaman no está prescrito, por lo que será difícil eludir el pago. Debes tener en cuenta, que contra más tardes en...

Hacienda lo que valora es el bien inmueble.

http://www.agenciatributaria.es/AEAT/Contenidos_Comunes/La_Agencia_Tributaria/Segmentos_Usuarios/Empresas_y_profesionales/Empresario_individuales_y_profesionales/Folletos/IAE_09.pdf

Solo te podrás deducir por inversión en vivienda habitual la cantidad de la primera hipoteca, que es la que utilizaste para cómprala. Las ampliaciones de hipoteca por otros motivos no se pueden deducir en la renta porque no son inversión en la vivienda.

Solo te puedes deducir los gastos de las primas del seguro de vida y del seguro del hogar. Lo demás no se deduce.

Si lo haces por compraventa tendrás que pagar el impuesto de transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados, que es un 7% del valor que pongáis en escritura.