Compraventa o donación

Me llamo Mª Dolores soy de córdoba, andalucía, y mi caso es el siguiente.
Mi novio y yo queremos construir una casa y el terreno está a nombre de mi padre, entonces queremos poner el terreno a mi nombre ya que nos han dicho por ahí que si lo dejamos a nombre de mi padre, el día que fallezca debemos pagar el impuesto de herencia por el terreno y por la casa también.
Nos han dicho que por compraventa sale más rentable que por donación.
Siendo el valor catastral del terreno de 90.000 euros y que mi padre lo adquirió hace ya 22 años, ¿qué impuestos debemos pagar (ambas partes: mis padres y nosotros)?.