David

David

Arquitecto. Experiencia en tasaciones y urbanismo. Master en Arquit. Bioclimática y Eco-construcción. Especialista en proyectos de vivienda unifamiliar. (Anteproyecto con presupuesto y simulación informática sin compromiso)....
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Respuestas

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Derecho a construir en mi parcela

Si respetas los parámetros urbanísticos de aplicación, sí. ¿Y cómo saberlo? Dirígete a tu ayuntamiento y solicita una consulta con el Arquitecto municipal. Es obligatorio atender las consultas ciudadanas en un horario concreto (generalmente un día o...
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Tabique pladur muy alto

La perfilería de pladur (las traviesas) se compone fundamentalmente -para tabiques- de canales y montantes. Ambos perfiles vienen en longitudes mayores de 3 metros... pero para anchos medio-altos, puesto que se da por hecho que al tratarse de grandes...
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Hacer un piso encima de una casa

En este
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Coste del proyecto de arquitectura para obrar mi casa de dos plantas con sótano (sin excavación)

El coste aproximado de un proyecto, incluido TODO (construcción, seguros, arquitecto, licencias, costes financieros, etc) es de unos 800-1200 Euros m2. La gran variabilidad estriba en que la cimentación, el tipo de estructura elegida, los acabados, e...
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Duda sobre la reparación de columnas con cemento cola

El procedimiento adecuado es: - Ve a tu almacén de la construcción (Leroy Merlin, etc) y pide una imprimación para pasivar armaduras (evitar la oxidación). - Con un cepillo de cerdas de acero limpia bien todo el entorno de la armadura que queda...
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Encimera cocina

Pues depende. Te enumero las ventajas de uno y otro y tu decides... Silestone: 1) Color: Tiene una variedad casi infinita. Puede colocarse casi de una pieza incluso en grandes dimensiones. 2) Precio: En torno a 240 Euros/m lineal. 3) Cuidados: No...
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Limpiar liquido hidrófugo y limpieza de obra

El mortero hidrófugo se irá fácilmente con una solución jabonosa de agua y ácido suave (el mismo vinagre blanco te puede servir, tiene una concentración baja y es barato). Prepara un cubo con una proporción 10:1 (10 agua, 1 de vinagre) y un chorro de...
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Poner cemento o espuma de poulietano sobre tejas

Como por poder... pues puedes, pero no te va a servir de nada. El sistema de tejas funciona por adición de piezas que se cubren unas a otras, y por su propia naturaleza debe ser móvil (no puedes unir las piezas entre si) y ventilado (no debes...
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Poner pavés en pared maestra

Te comento primeramente que eso que pretendes es una modificación de la fachada, por lo que seguramente necesitarás el acuerdo de la comunidad de propietarios, al tratarse de un elemento general del edificio. Dicho esto, me resulta un poco extraño...
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SOS posible orden derribo

Realmente el ayuntamiento tiene razón. Está absolutamente prohibido en todo tipo de viviendas hacer cualquier tipo de obra que aumente la superficie construida de la misma si no media licencia administrativa, la cual en el caso de VPO es imposible,...

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