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Preguntas y respuestas en Derecho y Leyes

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Construcción terraza

Una obra como la que propones exige consentimiento unánime de los vecino pues aunque tengas el uso, pertenece en propiedad a toda la comunidad, y no es tuyo aunque lo uses. En cuanto al tema de si da a la calle o no, es exactamente igual. La...
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Rectificación de obra

Siento no poder ayudarte pero este tipo de cuestiones técncicas no son mi fuerte. En principio, lo de tu reclamación lo veo complicado si la junta de propietarios no secunda tu reclamaci ón, ya que será la comunidad la promotora de las obras y sería...
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Colocación barbacoa

Ante la flagrante ilegalidad de la actuación de tu vecino, puedes ir al ayuntamiento de tu localidad que es el que tiene competencia en materia de salida de humos e informarte sobre distancias mínimas, y demás requisitos que deben cumplir chimeneas,...
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Fondos de la Comunidad

En principio no puedes reclamarlos. Salvo que existan estatutos o algún acuerdo de junta en donde se diga lo contrario, ese dinero que has entregado en recibos ordinarios para conservar las cocheras, no puedes reclamar que te lo entreguen, digamos en...
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Vecino ladrón de fluido eléctrico

En principio se escapa de mi campo. Pero se me ocurre que: Podrías denunciarlo directamente en la oficina suministradora. Si además alegas que está en peligro la seguridad de la instalación, no dudes que te harán caso. Tienes que valorarlo, pues ésto...
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Carta solicitando obra

Puesto que la obra la realiza el ayuntamiento, es responsable de gararantizar a los propietarios afectados por una obra de este tipo el acceso a sus viviendas o cocheras en este caso, en la medida en que sea compatible con el desarrollo de esas...
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Ayuda para compra de 1ª vivienda

Yo trabajo en Andalucia, y aquí es la Junta la que se encarga de desarrollar y ejecutar la política en materia de vivienda, es a ella a la que se solicita la subvención, la tramita mediante cupos que concede a las entidades financieras con las que...
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Pago de reparaciones

Este problema que planteas tiene distintas posibilidades, que a falta de más datos, voy muy brevemente a describir. Si no tienes plaza de garaje y los demás comuneros sí, siendo todos propietarios de un piso en el bloque, seguramente tu cuota de...
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Problema con vecino

En primer lugar perdón por el retraso. Respecto a tu pregunta, que no exista presidente ni cuotas etc., no excluye la aplicación de la ley de propiedad horizontal, si tu edificio cumple los requisitos recogidos en el art. 396 del C.C., en resumen que...
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¿Cómo se procede para solicitar el derecho de servidumbre de paso?

Mi familia es propietaria de una finca de olivar en Jaén. Un propietario nos impide el acceso a la misma al haber sembrado el único camino que tenemos para visitar y trabajar la finca. Ya he hablado con él pero no se aviene a razones. ¿Qué puedo...

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