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Derecho y Leyes
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He comprado plazas de garaje, y ahora las quiero vender
Usted puede vender las propiedades cuando lo desee. Respecto a la comprobación de valores (paralela) que le girará la Agencia Tributaria, no se preocupe, porque el sujeto pasivo es el comprador en esa operación, es decir, usted. Así que tarde o...
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Derecho y Leyes
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¿Una mujer que agrede a su ex pareja sin convivir es delito?
Vamos a ir por partes, en primer lugar, el delito o la falta vendrá determinado por la gravedad de las lesiones sufridas por la persona perjudicada. En segundo lugar, el hecho de que una mujer agreda a su ex pareja será delito o falta dependiendo de...
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Herencias
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Derechos sobre una herencia de padres divorciados de un hijo ante la muerte de uno
En un principio, y por lo que usted cuenta, la vivienda corresponde 50% a su madre, y el otro 50% a su padre (fallecido). La parte de su padre se transmite por medio de la herencia a los hijos (que, entiendo que son dos). Realmente, cualquiera de los...
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Derecho y Leyes
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En una herencia, ¿Un heredero se puede negar a vender?
Ese propietario lo es de su porcentaje, y sobre la parte que le corresponde puede decidir si vender o no vender, sin ningún tipo de obligación por parte del resto de propietarios. Si el comprador acepta, puede comprar las partes que le vendan, y...
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Derecho Laboral
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Sucesión de empresas, hacerles renunciar y volver a contratar?
La verdad es que te encuentras ante una situación muy compleja. La realidad jurídica indica que el nuevo empresario debe subrogarse en la posición del vendedor, y quedarse con los trabajadores. La primera de las opciones que planteas es impensable...
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Herencias
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Herencia y discrepancias entre los padres
Otorgar testamento es una decisión que únicamente incumbe a cada persona, sin que pueda ser obligado o compelido a realizarlo, ya que es un acto totalmente voluntario. Realmente, si el deseo de su padre es que usted y su hermano hereden por partes...
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Derecho y Leyes
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Compra de una vivienda con dinero negro
En el caso que comenta se está exponiendo a ser imputado por un delito contra la Hacienda Pública, contemplado en el Código Penal, y que puede acarrear pena de prisión y multa. Por otra parte, fiscalmente está cometiendo un gran error, debido al...
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Derecho y Leyes
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¿Prescriben los delitos o faltas contra la salud publica?
En un principio, tal como comenta, nos encontraríamos ante un delito contra la salud publica, por elaborar o comerciar con productos que no cumplan con la normativa prevista. El plazo de prescripción, en estos casos, es de cinco años. El problema que...
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Hipotecas
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¿Qué debo hacer una extinción de condominio o una compraventa?
Fiscalmente lo más barato es realizar una extinción de condominio, ya que solo está sujeto como Acto Jurídico Documentado, que dependiendo de la localidad se puede situar entre un 1% y un 2%. Por el contrario, la compraventa estaría sujeta como...
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Derecho y Leyes
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Que derechos hay en herencia abuelos - nietos
En España existe una figura legal llamada "derecho de representación", de modo que, en la sucesión de tu abuelo, los bienes pasan a sus hijos, y si faltase alguno de ellos aparecen los nietos (en este caso, tú y tu hermana). Todo lo que haya podido...