Pregunta en
Comunidad de Propietarios
¿Cómo se computa el quorum de las juntas de propietarios en segunda convocatoria?
Con la actual reforma de la LPH se requieren 3/5 partes de los votos que a su vez representen las 3/5 partes de los propietarios para cerrar un balcón. Si en segunda convocatoria no asisten esas 3/5 partes del total de los vecinos, ¿Sería valido el...
Pregunta en
Derecho y Leyes
¿Te pueden obligar a demoler una obra legalizable?
Mi intención es cerrar la terraza de mi casa que se encuentra en la fachada principal, para lo que cuento con la autorización unánime de los vecinos. Me he informado en la Gerencia de Urbanismo de Sevilla y me concederían la licencia de obra ya que...
Pregunta en
Arquitectura
¿Existe algún tipo de cerramiento con perfiles que pueda considerarse provisional?
Me gustaría cerrar la terraza de mi casa con un cerramiento de aluminio y cristal. Tengo la unanimidad de la junta de propietarios, pero no me fió de que me denuncien al ayuntamiento. Vivo en Sevilla y aunque no es un edificio catalogado la única...
Pregunta en
Derecho y Leyes
Licencia municipal para cierre de terraza en Sevilla
Tengo autorización de la comunidad para cerrar la terraza, pero me gustaría tener la licencia municipal porque he tenido problemas con algunos vecinos y temo que me denuncien. Me dicen en la Gerencia de urbanismo que no se conceden ese tipo de...
Sin respuestas
Pregunta en
Comunidad de Propietarios
¿Se puede autorizar a un vecino si y otro no al mismo cambio en la fachada?
La junta me denegó el permiso para cerrar mi terraza. Posteriormente, el vecino del ático derriba el muro e instala un cierre de cristal, que aunque esta retranqueado, es claramente fachada principal. Convoco una reunión cuyo único punto del orden...
Pregunta en
Comunidad de Propietarios
Validez de acuerdo en contra de la junta para cerramiento si hay modificaciones anteriores
Buenas noches, La comunidad de propietarios me ha denegado el permiso para realizar un cierre en la fachada. Uno de los vecinos ha instalado unas rejas en las ventanas sin permiso hace ya años y el vecino del ´atico acaba de modificar varios...
Sin respuestas
Pregunta en
Comunidad de Propietarios
¿Se puede realizar un cerramiento sin permiso si la fachada ha sido previamente alterada?
Gracias de antemano por la respuesta. Quiero cerrar la terraza de mi casa y he intentado hacerlolegalmente pidiendo autorización pero un vecino que ni siquiera vive en la casa se ha negado. Existen modificaciones previas en la fachada, un vecino puso...
Sin respuestas
Pregunta en
Comunidad de Propietarios
¿Puedo cerrar la terraza si un vecino ha alterado previamente la estética de la fachada?
Buenas noches, La Junta de Propietarios me ha denegado el premiso para realizar un cerramiento de cristal en la terraza ya que dos vecinos estaban en contra. Recientemente, un nuevo propietario ha adquirido el ático y sin permiso ha demolido el muro...
Sin respuestas
Pregunta en
Pintura
Buenas noches, ¿Hay algún producto que proteja las paredes con pintura plática?. Gracias
Tengo una pared pegada a la zona de lavabos y esta llena de salpicones y manchas. Esta pintada con pintura plática color oscuro, un tono marrón y no se limpia bien con agua y jabón. ¿Hay algún producto que pueda darle encima para que la proteja y...
Pregunta en
Carpintería
¿Va bien la masilla acrílica para las juntas de rodapié de madera con el parque?
Las juntas del rodapié de mi casa están fatal, agrietadas y deformes. ¿Puedo arreglarlas poniéndole masilla acrílica blanca?. Me da miedo que acabe quedando peor por la dilatación de la madera, ¿Es un producto suficientemente flexible?. También me...