Manuel Pregal

Siendo escrupulosos con la Ley, su cliente puede marcharse "cada mes de diciembre" y no a mitad de una renovación. Aclarado esto, y siguiendo con la Ley "a rajatabla", tendrían que abonarle los meses que faltan hasta diciembre-2014, aparte de los...

El alquiler que menciona es "de temporada", por tanto se ha de aplicar la normativa para "usos distinto de vivienda habitual". Respondiendo a sus preguntas: 1.- La titularidad del contrato ha de indicársela el cliente. Lo habitual es que sea a nombre...

Un contrato de arrendamiento lo puede hacer Usted mismo y ahorrarse los costes de intermediarios. Tiene modelos en este enlace: https://sites.google.com/site/papeleosalquiler/ Por lo general un Abogado no suele cobrar más de 80-100€ por este tipo de...

Efectivamente hay que depositar las fianzas de alquiler (sean del tipo que sean) en el organismo autonómico correspondiente (IVIMA, INCASOL, IGVS, etc). Suerte.

Efectivamente lo podría firmar solamente el marido, pero representando a ambos siempre. Para esta representación es necesario un permiso (verbal es suficiente). Suerte.

Habría que leer detenidamente el contrato de arrendamiento que tienen, pero en principio al no existir la cláusula de "necesidad del arrendador" Usted podría oponerse y permanecer en la vivienda hasta febrero-2017. Repito que habría que leer...

Efectivamente le pueden repercutir todos los gastos de conservación de la vivienda y de las zonas comunes (en la parte que le corresponda). Esta repercusión de gastos se puede hacer de dos formas: 1.- Calculando la capitalización del importe...

Si el piso pasa a sus manos con los inquilinos dentro, entonces será Usted el que deba proseguir con el proceso de la demanda a los morosos hasta conseguir recuperar la posesión de la vivienda. Le recomendaría que aclare bien este aspecto con el...

Si Usted alquila la vivienda inmediatamente entonces le pedirán ese 2% aparte. Si Usted compra la vivienda, se empadrona y vive en ella un tiempo (años) entonces no le reclamarán ese porcentaje. Respecto a alquilar parte de la vivienda, mientras...

Respecto a su caso, todo depende de cómo se gestione la relación entre Ustedes y el Propietario. Caso 1.- El propietario les subarrienda a Ustedes la finca, y Ustedes la gestionan. Ustedes emiten facturas a los turistas, y cada cierto tiempo el...