ninoj

ninoj

experto en temas inmobiliarios,
 48,5K puntos  Cataluña, España @ninoj desde - visto

Preguntas y respuestas en Comunidad de Propietarios

¿Es legal que tarde un administrador de fincas tres meses en enviar el acta de las reuniones?

Un poco raro todo esto. La asistencia a las reunio es y mas tratandose de estos temas es imporyante ir, porque luego pasan estas cosas. En primer lugar envié un burofax dirigido al presidente y administrador diciendo que dado que el envío de los...
Respuesta en y en 2 temas más a

Reparto de la merma de metros en una reparcelación

Esto es una cuestión de igualdad. Bajo mi parecer yo creo que lo más correcto esque esos 100 m.se dividiesen a partes iguales entre todos dado que se trata de una perdida y lo más sensato seria que el perjuicio fuese para todos por igual. Los gastos...
Respuesta en y en 2 temas más a

¿Puedo abrir una puerta en mi jardín para cruzar por una finca privada?

Judit no puedes abrir una puerta a una propiedad que no es tuya... por lo menos legalmente sin pedir autorización.
Respuesta en y en 1 temas más a

Me pueden obligar a cerrar un balcon

Como elemento común si pueden obligarla.
Respuesta en y en 3 temas más a

Que portal de venta de inmuebles será el más confiable?

Hoy día dispones de muchos portales, no obstante y para no quemar la venta mi opinión es que te dirijas a una buena inmobiliaria.
Respuesta en y en 1 temas más a

¿Desagüe terraza vecino pasa por mi terraza?

Los desagües no puedes modificarlos ni alterarlos son comunitarios. Lo que debes es de comunicar al administrador o al presidente el problema que te está ocssionando el que tu vecino no mantenga limpio esa zona dado que eso puede dar lugar a...

Filtraciones agua de la terraza en espacios comunitarios.

Las terrazas por norma general son de uso privativo pero elemento común de la comunidad, por lo que como te han comentado otros expertos su reparación es comunitaria siempre que no se demuestre que existe un mal uso, es raro que sea de uso exclusivo...
Respuesta en y en 2 temas más a

¿Se puede tener un almacén de pinturas en local de comunidad de vecinos?

Solicita hora para hablar con el inspector de licencias del ayuntamiento para verificar que la apertura y licencia de negocio se acoge a lo solicitado si eres de barcelona puedes llamar al 010 para que te den día y hora sino llama a tu ayuntamiento...
Respuesta en a

¿Como puedo defender una alteración de fachada por haber quitado unas lamas?

José si la comunidad os ha denunciado no os quedará otro remedio que volver a ponerlas, lo del resto que comentas entiendo que se realizaron sobre plano antes de venta y entiendo que antes de declarar la división horizontal por lo que no existe como...
Respuesta en y en 2 temas más a

Estoy obligada a pagar una derrama para cubrir la morosidad existente!?

Marta en primer lugar para tomar acuerdos la convocatoria tiene que poner en el orden del día los asuntos a tratar. Esa reunión se puede impugnar, pero vamos a lo práctico. Entiendo que hay propietarios que no pagan y la comunidad se ve en la...