Jack Onalos

Jack Onalos

Arquitecto tecnico con 14 años de experiencia como tal y 25 años de experiencia en el sector, obra nueva, rehabilitación, pa arparticulares, Administración Publica, viviendas, oficinas, colegios, teatros, fabricas, He trabajado como D
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Respuestas en Arquitectura

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Altura mínimas por usos

La altura mimina son 2,2mt para cualquier uso, a partir de aquí son 2,40 para pasillos, recibidores, escaleras, baños y cocinas y 2'70 para habitaciones, comedores. Mira las nornas de habitabilidad, el Neufert (no es normativo pero es de lo más...
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Construcción de una vivienda.

Eso te lo infomaran en el ayuntamiento o en el consejo comarcal, pero normalmente son 3.-m desde la ralla blanca asta la valla y para edificar cualquier cosa son 25.-Mt desde la raya asta la fachada o balcón.
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Andamios en tejado

Claro que te dañara la cubierta, pero yo de tu le pediría un contrato de uso a cambio de algo y de un aval ( que no baje de los 30000.-?, por lo que pueda pasar) i un seguro de responsaviliodad civil, con una serie de clausulas en que quede...
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Segregar habitación vivienda

Si es posible, pero tendrás que ir al notario rehcer las escrituras de propiedad de los dos pisos y hacer las entrar de nuevo en el Catastro para remplazar las antiguas, con todo el coste que conlleva, también es importante en según que...
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¿Construcciones ilegales?

Yo de tu llevaría el tema a un técnico de la zona y que compruebe si realmente puedes o no levantar más, si el ayuntamiento tiene razón los vecinos lo están haciendo ilegalmente sin el conocimiento y el permiso del mismo, por lo que seria...
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¿Medianera insuficiente?

Por lógica, las medianeras entre fincas son de 15cm, pero lo mejor es que te informes en el ayuntamiento ya que estos tienen definidas tanto al anchura como la altura máxima de las mismas y son de obligado cumplimiento. Y si no le informas por las...
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Arreglo terraplén! URGE!

Si estas dentro de tu finca, y no es una servitud de paso como el paso de un torrente o algo parecido, lo puedes nivelar hasta llegar al limite de finca, siempre que no invadas o modifiques la topografía del solar vecino sin el consentimiento de su...
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Distribución de vivienda unifamiliar

Mejor que te lo mire un técnico de la zona que es el que te tendrá que firmar el proyecto y que según la orientación del piso, existencia de vecinos, tipología edificatoria de la zona (que define cada ayuntamiento) es mejor hacer una cosa o otra, yo...
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Vibraciones en tuberías

Es muy probable que os hayan aumentado la presión de suministro, por lo que tenéis mayor velocidad de paso por lo que os hace vibrar la tubería más (también se conoce por hacer entrar en "armonia") lo que dice el instalador no esta mal, pero no...
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Urgente-muro de carga

En los edificions nuevos la estructura suele ser de hierro o hormigón, por los que no hay muros de carga, pero las fachadas siempre se tratan como una pared maestra o muro de carga. Primero necesitaras el permiso de la comunidad si tocas cualquier...

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