peirpa

Procuro responderte rápidamente a la pregunta y si necesitas alguna aclaración más me lo dices. Según los Artículos 9 y 10 de la Ley de Arrendamientos Urbanos el arrendador deberá (alcumplirse los 5 años de la fecha del contrato) comunicar al...

La actual Ley de Arrendaientos Urbanos es la llamada 29/94 de fecha 24 de Noviembre de 2.004 (BOE 25 de Noviembre de 1.994). Puedes descárgartela en la página del Boe de internet. En cuanto a la posibilidad de que el inquilino deje el piso al año no...

Aunque tienes toda la razón, como dices, para modificar las cuotas de participación en gastos comunes se requiere la unanimidad. Este asunto ya se ha planteado ante los Tribunales, es decir la revisión de los coeficientes y participación en gastos...

Está claro que el dueño de la finca desea abusar de tu buena fe. Te cito lo que dice el Artículo 361 del Código Civil: "El dueño del teerreno en que se EDIFICARE, sembrare o plantare de buena fe, tendrá derecho a HACER SUYA LA OBRA, siembra o...

Efectivamente si comprastes la vivienda con mobiliario dicho mobiliario debería estar en perfectas condiciones. Yo pondría un burofax al vendedor indicándole los desperfectos y requiriéndole para su reparación en el plazo de quince días. No me dices...

Si nos atenemos a la Ley de Arrendamientos Urbanos su Artículo 36, párrafo 4 dice: que el saldo de la fianza deberá ser restituido en el arrendamiento AL FINAL DEL CONTRATO. Si aplicas esto al pie de letra no hay devolución puesto que el inquilino no...

No hay duda que has caído en la mafia de las inmobiliarias, que encarecen el precio de la vivienda y pretenden sacar el dinero máximo que puedan al inquilino. Yo piendo que a los especuladores hay que tratarles como se merecen. Efectivamente te...

Perdona la tardanza de la respuesta pues he tenido el correo estropeado. No puedes quedarte sin legitima como consecuencia de unas donaciones hechas a tus hermanos. Es lo que en nuestra profesión se llaman escrituras de donación con la finalidad de...

Creo que os referís a gastos derivados de constitución, estatutos o similares de propiedad horizontal. Si es así yo entiendo que han de repartirse a partes iguales, pues no son gastos como dice la Ley de Propiedad Horizontal (Art. 9.1.e) para el...

Si estás tan empeñado en hacer la operación con los riesgos que te he indicado puedes hacerla en contrato privado haciendo constar que el vendedor asume en su día y en su caso las cargas fiscales que pudieran producirse en el futuro. No obstante y...