Poli Plos

"¿Si los ayuntamientos suelen regular la instalación de máquinas de Aacc en las fachadas de los edificios que den a la calle?" Es frecuente que sea así. "Con respecto a la comunidad de vecinos, en las ordenanzas de la comunidad si se establece que no...

Si se aprueba hacer una actuación con los fondos disponibles es porque en el momento de aprobar dicha intervención se calcula que habrá saldo suficiente. Lo que ocurre es que, si los números se hacen muy ajustados, a poco que haya una mínima...

"¿Yo qué puedo hacer para que no me afecte?" Si esa obra es de rehabilitación, se entiende que es necesaria y no se trata de una mejora prescindible. Si es así, al ser obligatoria, todos están obligados a pagar su parte. Si fuera una mejora...

¿Los demás vecinos tienen llave o sólo la tiene el presidente y/o el administrador? Lo que no puede ser es que la tengan todos, pero se le niegue a este propietario. Y, sea como fuere, hay que permitirle el acceso cuando vaya a instalar los aparatos.

Habría que definir qué es eso de "algo del ascensor", pero si se trata de algo extraordinario, fuera del mantenimiento ordinario habitual, debería ir a cargo de los nudo-propietarios.

Sí. La comunidad puede aprobar un reglamento interno para regular el uso de las zonas comunes, incluido el ascensor. Ahora bien, una vez prohibido, la cuestión es cómo hacerlo cumplir.

Es que es indiferente que los propietarios estén o no por la labor de reparar. Es obligación legal de la comunidad hacerlo. "Artículo 553-44. Conservación y mantenimiento de los elementos comunes. 1. La comunidad tiene que conservar los elementos...

En efecto, si tienen el uso privativo, pero no la propiedad de esos patios, no pueden hacer obras en ellos sin permiso de la Comunidad. No basta con comunicarlo. Como cualquier obra no autorizada, podrían exigir que la deshiciera, si así lo decide la...

Antes de nada, lamentar su situación. Espero que se resuelva pronto. Legal es, si se ha aprobado en Junta de Propietarios. No hay un número mínimo de cuotas o derramas, ni una cantidad mínima, para poder reclamar el pago. Debería usted tratar de...

No es que pueda, es que no le corresponden a usted, si los pagos se deben realizar cuando usted ya no sea propietario. Las derramas corresponden a quien sea propietario en el momento de su exigibilidad. Otra cosa es que usted informe de ello al...