Poli Plos

En efecto, viene en la escritura. Viene atribuida de origen, al realizar la división horizontal y depende de diversos factores, por lo que propiamente no se trata de un simple cálculo.

Lo que dice el artículo 553-25.2.e del Código Civil de Cataluña es que se aprueba por mayoría simple de asistentes a la reunión: "e) La ejecución de las obras para instalar infraestructuras o equipos con la finalidad de mejorar la eficiencia...

Salvo que se hubiera comprometido a poner esa puerta en el proyecto, que no es el caso, no tiene obligación de hacerlo.

En resumen: la Comunidad debe solucionar el problema. Si no pueden reclamar a quien reparó la terraza hace un par de años, deberán buscarse a quien lo haga. Si el administrador no hace su trabajo, deberán buscarse a otro. Si se determina que el...

Dice usted que el acuerdo es de este verano. Aún en el caso de que pudiera tener suficientes argumentos como para impugnar el acuerdo, cosa discutible, ha pasado el plazo, que era de tres meses.

1.- ¿Puedo obligar a realizar la obra desde la casa del vecino si fuera posible? Por su descripción de la situación, me parece del todo imposible que esa reparación se pueda llevar a cabo desde arriba y que sea una mejor solución. Otra cosa es que,...

Antes de nada, debería consultar la escritura de división horizontal de la comunidad, para verificar cuáles son los elementos comunes y aspectos específicos que pudiera haber, porque cada comunidad es un mundo. No obstante, dice usted que "Yo...

No es que el porcentaje no tenga importancia. La cuestión es que las mayorías siempre deben ser dobles: votos (1 por propietario) y cuotas. Si no hay doble mayoría no hay acuerdo.

En principio, sí, está obligada, salvo que constara una exención explícita en los estatutos de la comunidad, cosa del todo improbable. Lo mismo que si se instalara un ascensor, que tampoco le aportaría ningún beneficio. Ahora bien, como es bastante...

Dice usted que se acordó por unanimidad. ¿El bar también votó a favor de ese acuerdo? Si los Estatutos otorgan el uso a todos los propietarios y ustedes no han acordado lo contrario, no veo necesidad de que el bar solicite permiso para pasar por el...