Poli Plos

Dice usted que la comunidad le ha reducido la plaza. Se entiende, pues, que originalmente el tamaño era correcto y posteriormente la comunidad decidió crear ese paso de peatones, apropiándose de parte de su plaza. ¿Es así? ¿Se decidió en Junta? ¿Era...

Sí, todos pagan, salvo que estén exentos en los Estatutos de la Comunidad (cosa del todo improbable) o que la Junta de Propietarios decida eximirlos, para lo cual basta con aprobar esa exención por la misma mayoría por la que se apruebe la propia...

Lo que dice explícitamente la Ley de la Propiedad Horizontal en relación a las obras obligatorias, como la que usted menciona es lo siguiente (artículo 10.2.a): "2. Teniendo en cuenta el carácter de necesarias u obligatorias de las actuaciones...

La ley no establece ningún plazo para la ejecución de los acuerdos. Y, desde luego, es una cuestión que no depende de si la comunidad tiene administrador externo colegiado, o no.

"¿Puede la Junta directiva tomar decisiones sin consultar con la comunidad de vecinos?" Depende. Algunas, sí. "(...) ha puesto las normas sin consultar con los vecinos (...)" Las normas de uso de elementos comunes deben ser aprobadas por la mayoría....

Los vecinos NO tienen que firmar el libro de Actas, ni para este acuerdo ni para otros. El Acta de una reunión sólo la firma el Presidente y el Secretario (y frecuentemente, ni ellos). Y tampoco es necesaria la asistencia para poder llegar a la...

Si la junta decidió que se podía poner ocultación hasta 2 m, su vecino no puede impedírselo.

Ha publicado en "Comunidad de propietarios" y en "Gestión empresarial". Creo que será difícil obtener una respuesta si publica su pregunta en dos foros que nada tienen que ver con su consulta.

"El administrador me dice que siempre y cuando las ruedas no sobresalgan de la línea no se puede hacer nada. ¿Esto es así?" No. No es así. Que su administrador le indique dónde consta esa norma. Otra cosa es que sea complicado hacer algo al respecto...

Habría que verificar cuál es exactamente la exención de los locales en cuanto a su participación en los gastos de Comunidad. Es frecuente que no contribuyan a los "gastos de escalera" (ascensor, limpieza, luz del portal, etc.), especialmente cuando...