Como pagar está tubería en una comunidad?
En una finca los locales están exentos de pagar gastos de comunidad. Hay que cambiar tubería de vertido que usan todos, tanto locales como viviendas, ¿cómo debe de pagarse la factura?
1 Respuesta
Habría que verificar cuál es exactamente la exención de los locales en cuanto a su participación en los gastos de Comunidad. Es frecuente que no contribuyan a los "gastos de escalera" (ascensor, limpieza, luz del portal, etc.), especialmente cuando no tienen acceso al portal. Pero eso no significa que no tengan que contribuir cuando hay que hacer obras sobre elementos estructurales (fachada, cubierta, cimientos, pilares, etc.) o instalaciones comunes (bajantes, acometidas de suministros, etc.).
Si realmente estuvieran exentos de cualquier gasto (cosa que dudo), para el reparto del coste de esa obra tendrán que aplicar una simple regla de 3. Se reparte entre el resto de propietarios asumiendo que ellos suman el 100% de las cuotas.
