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Reparaciones
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Donde instalar el desagüe de la lavadora
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Comunidad de Propietarios
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Llave del portal se dobla y parte
Un vecino comenta... otro vecino dice... Lo que deberían hacer es consultarlo con un cerrajero.
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Fontanería
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Sifón de un lavabo averiado
¿Cuánto costó la sustitución del sifón? ¿Se sabe a qué se debió la necesidad del cambio? La Ley de Arrendamientos Urbanos, en su artículo 21 (Conservación de la vivienda), punto 4, establece que: "4. Las pequeñas reparaciones que exija el desgaste...
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Albañilería
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Tv de 65" sobre soporte articulado en pared de pladur
Me parece mucho peso para colgarlo directamente de la placa de pladur. Creo que debería instalar algún soporte que haga de base, colgado de los montantes del pladur. De ese modo, las placas de pladur no soportarán el peso, que colgará de los montantes.
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Seguros
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Que seguro se hace cargo de ventanas pasadas de rosca.
O ninguno. Los seguros no se hacen cargo de todo. Y desde luego, no del fin de la vida útil de las cosas.
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Derecho y Leyes
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Arreglar baño haciendo una cata desde descansillo comunal.
Se puede. Informe de ello al Presidente. Dado que se trata de una reparación que puede considerarse urgente, no necesitará autorización de la Junta de Propietarios, a pesar de afectar a una zona común. Y deberán dejar la zona en perfecto estado,...
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Reparaciones
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E pedido cambiar suelo del ascensor que es de goma por otro mas adecuado para que entre con silla de ruedas
Hable con el Presidente de la Comunidad. Como norma general, el Administrador no puede tomar esas decisiones.
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Derecho y Leyes
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Avería de agua en la tubería que entra en mi piso antes de la llave de corte y el contador a quien corresponde la avería
Es un tema controvertido. Según el código civil, artículo 396: “(…) los elementos comunes del edificio, que son (…) conducciones y canalizaciones para el desagüe y para el suministro de agua (…) todas ellas hasta la entrada al espacio privativo (…)”...
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Arquitectura
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A quien corresponde reparación de filtración desagüe en la terraza de mi casa que es de uso privativo y cubierta del edificio
El administrador no es nadie para decidir sobre el tema. Dicho eso, vino bien apunta usted, si las filtraciones se deben a la degradación de la tela asfáltica, el problema es comunitario.
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Electrodomésticos
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Placa induccion Candy desde la compra enciende a partir del número 6.
¿Es la primera placa de inducción que tiene? Lo pregunto porque puede ser debido a los utensilios de cocina que está usando (ollas, sartenes, etc.). Como imagino sabe, para inducción es necesario usar utensilios con fondo ferromagnético, puesto que...