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Financiación y Créditos
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Pedir segunda hipoteca
El gasto será el habitual de una hipoteca, y depende del importe solicitado. Saludos, Robert www.unicreditgrup.com
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Hipoteca Autopromotor
Como comprenderás, si no dispones de una parcela, esta empresa que mencionas no podrá construir la vvda. Por mucho proyecto, licencia y certificado que te aporte. Lógicamente deberás aportar una parcela donde construir, y ésta deberá estar...
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Reinversión por venta
Incrementar la hipoteca de tu vivienda no tiene nada que ver con la plusvalía que le saques en el momento de venderla, respecto a su precio de compra, ya que esta se rige por las escrituras de la vivienda y no por las escrituras de la hipoteca. Al...
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Subrogación de hipotecas
La hipoteca del promotor es una opción que ofrece al comprador para subrogarla, pero nunca es una condición obligatoria. Si has firmadoya el contrato de compra-venta y hay una clausula en la que pone que te vas a subrogar a la hipoteca del promotor,...
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Cambio de hipoteca en vivienda de precio tasado
Eres libre de tomar el préstamo donde a ti mejor te convenga, por ejemplo el de tu banco. Saludos, Robert www.unicreditgrup.com
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Dudas sobre una tasa en la subrogación
El ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) suele ser de entre el 6 y el 7% dependiendo de la comunidad autónoma, pero para viviendas de segunda transmisión. Si es de primera transmisión se aplica el IAJD (Impuesto de Actos Jurídicos...
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Cancelación parcial
No es exactamente correcto lo que has descrito. El método francés significa que durante los primeros años amortizas más intereses que capital, pero también amortizas capital. En la tabla deamortización lo debes poder ver. Si tomamos tu ejemplo,...
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No subrogación de hipoteca
Siempre puedes optar por la solución de mandarles un escrito, a ser posible por Burofax, para que quede constancia de que estas reclamando esa carta, y que no deseas subrogarte a la hipoteca. Desde mi punto de vista no jurídico, deberías reclamarles...
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Cambio de vivienda
Si claro, si quieres me llamas al 902885650 y te lo calculo en el momento. Saludos, Robert www.unicreditgrup.com