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Alquileres
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Se puede alquilar con usufructo?
Ustedes son lo que se denomina NUDOS PROPIETARIOS de un 50%. Son nudos propietarios porque no tienen la propiedad completa, ya que hay un usufructo que es el de su padre. Ese usufructo le da derecho a utilizar y disfrutar la cosa. Por este motivo es...
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Alquileres
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Inquilino a la fuga después de no pagar varios meses
Lo aconsejable es iniciar una demanda judicial que incluya tanto la reclamación de las cantidades impagados en concepto de renta, suministros, daños y demás incumplimientos del contrato. Seria muy interesante que nos remitiera el contrato para poder...
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Alquileres
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¿Tiene validez un contrato de alquiler sin cobrar nada?
La indeterminación del precio, como elemento esencial de los contratos onerosos como en este caso un contrato de arrendamiento, acarrea como consecuencia, según la dogmática tradicional, la invalidez e ineficacia del contrato. El contrato apropiado...
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Derecho y Leyes
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¿Donde consultar el Registro de Sentencias por impagos rentas de alquiler ?
La Ley 4/2013, de Medidas de Flexibilización y Fomento del Mercado de Alquiler de Viviendas, en su artículo tercero, crea un registro de sentencias firmes de impago de rentas por alquiler, al que deberán comunicar los secretarios judiciales,...
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Alquileres
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Derechos contrato de alquiler de un bar
El contrato firmado es de uso distinto de vivienda y por tanto se rige principalmente por las cláusulas concretas que se firmaran. Habría que analizar el contrato y ver si se previó expresamente indemnización y en que cantidad para el caso de...
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Alquileres
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Inquilino no me paga
En contestación a su pregunta, informarle de que el impago de las rentas a las que viene obligado el arrendatario de un local de negocio, no solo provoca como consecuencia el perjuicio que le causa a Ud. al no percibir las cantidades a las que tiene...