truhand

En las transmisiones entre particulares siempre hay Transmisiones patrimoniales, salvo que el terreno pertenezca al patrimonio empresarial del vendedor que entonces estaría sujeto a IVA.

Únicamente dejas de tributar por ganancias patrimoniales si reinviertes en la adquisición de vivienda habitual, con lo cual si te compras otro piso no vas a deducirte nada. El cálculo es precio de venta - precio de adquisición (a esto como muy bien...

Mi opinión es que empieces como empresario individual, ya que es mucho más económico y con muchos menos trámites. Además, el volumen de ingresos esperado no es tan elevado como para crear una SL. La ventaja principal de la SL es la limitación de...

Pues sí, no veo muy clara la operación, de todas formas nadie puede obligar a otra persona a permanecer en una sociedad. Por lo que me hablas debe ser una sociedad Civil, con lo cual la disuelves y que se asocien los otros dos si quieren hacerlo. Tu...

No es posible acogerte a la modalidad de estimación objetiva. Tienes que hacerlo a través de estimación directa.

Tienes que pagar la plusvalía municipal por la venta de la primera vivienda. Lo que vulgarmente llamamos plusvalías, o sea, ganancia patrimonial, no tendrías por qué pagarlo, porque reinviertes todo el dinero en la compra de la segunda vivienda...

Como norma general, se deducirá el 15% de las cantidades entregadas con un máximo de 9000 euros. Si se utiliza financiación ajena, durante los dos primeros años, los primeros 4500 euros tributan al 25% y el resto al 20%. Después de los dos primeros...

Sí, es así, pero pueden hacerlo, porque en teoría no tienen por qué saberlo. Pero tú estás obligado a tributar el año que viene, con lo cual si ahora te retienen menos, el año que viene tendrás que pagar más o al contrario. Al final todo se ajusta.

En principio si la compraste hace dos años nada más, es recomendable esperar un poco más para vender, hasta que se hayan cumplido 3 años de la compra, pues en otro caso tendrás que devolver lo deducido por vivienda habitual. Después en cuanto a la...

Si el descuento viene en factura original, o sea junto con la factura del terreno, harás un sólo asiento por el valor del terreno (con descuento incluido). Si el descuento viene en otra factura con fecha distinta, tendrás que hacer un primer asiento...