Trampilla en tejado comunidad de vecinos

Hola, resulta que vivo en un ático en un edificio de 5 plantas (2 viviendas por piso) y la comunidad de vecinos a decidido hacer una trampilla de acceso al tejado porque cada vez que había que hacer alguna cosa tenían que acceder por mi terraza (el de al lado la tiene cerrada) y claro, siempre tenía que haber alguien en mi casa o dejar a alguien de confianza. El caso es que van a poner una escalera de madera. Dentro de dos días viene el albañil, pero por lo que hoy en la reunión de vecinos, no se sabe seguro si la puede poner pues es posible que cuando empiece a picar el techo encuentre vigas...¿hay riesgos de dañar el tejado? ¿Es posible que afecte al techo de mi casa? Este hombre que va a venir no pertenece a ninguna empresa, se supone que es autónomo. Si hace mal la obra o provoca algún desperfecto importante en el tejado de la finca o incluso de los dos áticos...¿se haría cargo como autónomo que es? En fin, espero que me aclaren todo esto. Muchas gracias por todo.