Alquiler de vivienda a una empresa para empleado
Hola, dispongo de un piso que he alquilado a una empresa para que resida un empleado que viene del extranjero por 8 meses.
El contrato junto con la fianza está depositado en el IVIMA puesto que el piso está en Madrid. En el contrato se hace mención expresa de que el piso se dedicará exclusivamente a vivienda y aparece especificado el nombre del inquilino, aunque la que paga es la empresa.
La empresa me exige facturarle con IVA, es decir, dice que me incrementa el IVA en el pago del alquiler y me retiene el IRPF aunque esto no está mencionado en el contrato y no me lo planteó a la firma de este sino a la hora de pagar el segundo mes.
Yo he consultado y aunque parece que en principio debería de ser así pues hay circunstancias en las que no es preciso hacer retención de IVA, por ejemplo cuando quien lo alquila es una persona física y el contrato especifica el inquilino que lo ocupa y la dedicación exclusiva a vivienda. Pero el arrendatario, osea la empresa me sigue insistiendo que le retenga el IVA.
¿Estoy obligado a ello o existe alguna posibilidad de no hacerlo?.
Gracias
El contrato junto con la fianza está depositado en el IVIMA puesto que el piso está en Madrid. En el contrato se hace mención expresa de que el piso se dedicará exclusivamente a vivienda y aparece especificado el nombre del inquilino, aunque la que paga es la empresa.
La empresa me exige facturarle con IVA, es decir, dice que me incrementa el IVA en el pago del alquiler y me retiene el IRPF aunque esto no está mencionado en el contrato y no me lo planteó a la firma de este sino a la hora de pagar el segundo mes.
Yo he consultado y aunque parece que en principio debería de ser así pues hay circunstancias en las que no es preciso hacer retención de IVA, por ejemplo cuando quien lo alquila es una persona física y el contrato especifica el inquilino que lo ocupa y la dedicación exclusiva a vivienda. Pero el arrendatario, osea la empresa me sigue insistiendo que le retenga el IVA.
¿Estoy obligado a ello o existe alguna posibilidad de no hacerlo?.
Gracias
