Baja voluntaria contratoalquiler

Tengo un Chalet en venta, además de intentar venderlo particularmente, lo tengo en varias agencias inmobiliarias. Una de las citadas agencias, me propuso que para que la casa no estuviese vacía y que pudiera sacarle algún rendimiento mientras se vendía y de forma excepcional, podía alquilárselo a un hermano del dueño de la agencia, que por las circunstancias tan especiales del caso nos proponían que hiciéramos un contrato por un año y que además nos firmaban la baja voluntaria para que viéramos que no había problemas y que si vendíamos la casa ya teníamos firmada la baja voluntaria, y además de indicar en contrato que la casa la podía visitar cualquier persona que lleváramos para mostrarla para la venta, todo en teoría muy bien, por lo cual aceptamos ahora hace 5 meses.
El problema es que en la casa viven habitualmente 2 personas que desconocemos (creo que trabajan para la persona a la que alquilamos la casa), y que además según nos dicen los vecinos deben vivir más personas (por las noches suelen ver hombres que entran el la casa), creemos que deben ser trabajadores de la construcción que trabajan para la persona a la que alquilamos la casa.
Hemos visitado la casa con un posible comprador, y hemos visto que la casa esta completamente DESCUIDADA Y SUPER SUCIA, además han metido un perro de gran tamaño que tiene todas las paredes rozadas/arañadas, además todas las estancias están llenas de colchones (esto nos confirma que deben pernoctar un numero indeterminado de personas), además en el garaje hay un grandísimo numero de grandes botes de pintura y otros utensilios para pintar (esto nos confirma que deben trabajar en el sector de la construcción). Esto de los botes de pintura, nos tiene preocupados ya que debe ser peligroso acumular tanta pintura a efectos de un posible incendio.
Por favor, dado que estoy tratando con un jeta y que ademas esta asesorado por una agencia inmobiliaria. ¿Cómo hago uso de la baja voluntaria, para que abandonen la casa inmediatamente?, no me atrevo a decirles que se vallan y que me salgan por cualquier resquicio legal que tuvieran, por lo que necesito hacerlo de tal manera que se vallan definitivamente.
Gracias

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