Echar a inquilino que no paga

Tengo una persona viviendo en mi casa, era algo muy temporal y era un amigo así que no hicimos contrato, ahora lleva meses sin pagar e incluso ya no le pido dinero sino que trabaje arreglándome algo para la casa en compensación y se niega.
He oído que como es "en precario" le podría echar sin problema, el caso es que he pensado en cambiar las llaves y así ya esta fuera, el problema es que tiene sus cosas en casa y no las quiero tocar, ¿pero si las dejo allí el puede alegar algo? ¿Creo qué si voy a vivir allí ya que no tengo otro sitio no habría problema no? Lo de las cosas suyas lo veo lo más complicado, pues al no tener pruebas, puedo decir que ya no vive aquí, ¿cómo resuelvo en concreto lo de sus cosas?
He pensado incluso en sacarlas de casa y que sea su palabra contra la mía y dejarlas en cualquier lado para que no tenga pruebas.