Mejor opción fiscal

Hola, voy a comprar una vivienda de segunda mano para la que ya he entregado una señal. Tengo otra vivienda(VPO) que quiero vender sin precipitarme, pero mi duda es; si una vez comprada la primera, ¿pierdo la opción de "reinversión en vivienda habitual" de las plusvalías de venta de la segunda?.
Por otro lado, qué opción es mejor:
Comprar y vender en el mismo ejercicio fiscal o diferentes.
Muchas gracias.