Vender mi piso

Si es una vivienda libre no tienes porque gestionarlo con la Comunidad, debes simplemente ponerlo en alquiler con opción a compra, es decir, estableces un contrato de arrendamiento en el cual la renta que se paga implica un % para pagar el arrendamiento y un % para pagar la compra diferida del inmueble. Se establecen las clausulas dentro del contrato de como se va a formalizar la compra, en que plazo, con que precio de salida y como se realizarán las correcciones anuales de valor del inmueble hasta la compra efectiva, en realidad es como si alguien comprara el inmueble a plazos pagando una cantidad en concepto de compra diferida y otra en concepto de alquiler (lo normal es que se esté en porcentajes del 50% a 50% o 75% 25% - aunque el pacto es libre, podéis pactar los porcentajes de alquiler/compra que consideréis oportunos.
En ocasiones la compra se deja abierta sin marcar un plazo, en otras, se marca un plazo para la compra que si no se cumple da lugar a penalizaciones.
Lo mejor que puedes hacer es redactar un contrato tipo con un abogado.