Caldera junkers

Hola,
Tengo un problema, hace 3 años compre un piso y resulta que hace 1 año tengo problemas con la caldera, se me para y se enciende la luz de avería, cuando llamo al técnico de junkers me dice que es debido a la condensación de los humos y que ellos eso no lo reparan, la constructora ha cerrado, por lo que me han comentado el problema es más en invierno debido a que vivo en el bajos y todos los tubos vienen al mio y cuando los vecinos encienden sus calderas me entra en la mía agua y provoca el parón de la caldera, ¿mi pregunta es? ¿Lo tiene que arreglar la comunidad? Y por otro lado a quien puedo llamar que sepa arreglarlo, es lampista, ¿los de la caldera? ¿O un paleta?
Muchas gracias de antemano