No calienta lo suficiente

Hola todoferroli, he montado una válvula de llenado automático y unos purgadores en una vivienda la cual cuando la he puesto en marcha me he dado cuenta de que no calentaba lo suficiente por no decir nada.
Te explico, a mi poco entender el indicador de temperatura estaba parado o roto en 10ºc aprox y la ruleta estaba puesta en 90ºc pero por lo que he notado la caldera cortaba a muy poca temperatura y la he puesto modo verano y el agua caliente salia templada ... Yo piensao que puede ser la sonda de temp. De la caldera que este mal, habría que sustituir la sonda y el indicador de temperatura .
¿Puede ser de hay la avería o puede ser de?
gracias .saludos