Capacidad necesaria

Esa capacidad parecería así sin realizar el calculo térmico como suficiente, de todas maneras para la misma superficie las capacidades pueden variar dependiendo de la construcción, ventanados etc.
Si por air zone te refieres algún tipo de control zonificado de distribución de aire programado por termostato, en ese caso los requerimientos de capacidad para tu maquina son menores y es una excelente opción que mejorara tu consumo de energía, y te permitirá seleccionar los ambientes a climatizar de acuerdo a tus necesidades.