Denuncia
Compré hace dos años una casa y nada más llegar al piso nos comunicaron que debíamos pagar una derrama de 1400 euros debido a una rotura de una bajante que afecto al propietario del bajo, lo cual provocó una denuncia a la comunidad por parte del propietario de este piso. Ahora se ha celebrado el juicio y debemos pagar cada vecino 600 euros por el tiempo que pasaron fuera de su casa debido a esta rotura.
Si esta rotura se produjo antes de nosotros comprar el piso, ¿somos nosotros los que debemos pagar esa derrama de 1400 euros y los 600 euros que ha impuesto el juez o debería pagarlo el antiguo propietario?
Gracias por su ayuda
Si esta rotura se produjo antes de nosotros comprar el piso, ¿somos nosotros los que debemos pagar esa derrama de 1400 euros y los 600 euros que ha impuesto el juez o debería pagarlo el antiguo propietario?
Gracias por su ayuda
1 Respuesta
Respuesta de pelfeo
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Te copio parte del arículo 9 de la ley de propiedad horizontal que contesta tu pregunta:
"El adquirente de una vivienda o local en régimen de propiedad horizontal, incluso con titulo inscrito en el Registro de la Propiedad, responde con el propio inmueble adquirido de las cantidades adeudadas a la comunidad de propietarios para el sostenimiento de los gastos generales por los anteriores titulares hasta el límite de los que resulten imputables a la parte vencida de la anualidad en la cual tenga lugar la adquisición y al año natural inmediatamente anterior. El piso o local estará legalmente afecto al cumplimiento de esta obligación. "
"El adquirente de una vivienda o local en régimen de propiedad horizontal, incluso con titulo inscrito en el Registro de la Propiedad, responde con el propio inmueble adquirido de las cantidades adeudadas a la comunidad de propietarios para el sostenimiento de los gastos generales por los anteriores titulares hasta el límite de los que resulten imputables a la parte vencida de la anualidad en la cual tenga lugar la adquisición y al año natural inmediatamente anterior. El piso o local estará legalmente afecto al cumplimiento de esta obligación. "
