Caseta de madera en terraza comunitaria
¿Es posible instalar una caseta de madera en una cubierta/terraza comunitaria? ¿Es legal hacerlo, aún teniendo filtraciones los vecinos del 4º?
Vivo en un 4º piso, y el vecino del 1º quiere poner una caseta en la cubierta porque él no tiene trastero. Además, se trata de una cubierta a la que, por decisión de todos los comunitarios, en una primera reunión se decidió no entrar en ella.
1 Respuesta
No puede hacerlo de ningún modo, requiere unanimidad en junta art. 17.1 LPH por ser comunitaria, si no tiene trastero y era tan importante que no hubiera comprado el piso pues ya lo sabia.
Además es posible que la cubierta no sea transitable y puedan tener problemas con el ayuntamiento mas los desperfectos como bien dice que pueda causar (humedades...)
El presidente debe advertirle por escrito o en junta y que figure en acta que no tiene autorización y si la instala la comunidad se verá obligada a denunciarle en el juzgado, pueden incluso cambiar la cerradura o poner una para que solo pueda acceder el presidente sin mas que aprobarlo en junta con mayoría.
La comunidad tiene obligaciones pero también derecho y un señor no se puede saltar la decisión de la mayoría y menos cuando su "idea" requiere unanimidad.
