Que potencia debo contratar

Un local comercial de 70m*, según el reglamento de baja tensión en previsión de potencias dice que tengo que calcular a 100w por metro cuadrado, en este caso, 7000w, mi pregunta es, ¿me obliga también a contratar esta potencia o según la potencia que se instale en el local es la que yo contrato?, con un mínimo de 3450w. Gracias.