¿Quién instala la antena?
Hola Experto,
Me he encontrado con la situación siguiente: he alquilado un piso y no me informaron de que la antena es individual. Al instalar mi flamante televisor nuevo, descubrí que no tenía ningún canal... No sintonizaba ninguno.
He hablado con la arrendadora y me comenta que no es responsabilidad de ella hacer la instalación de la antena individual.
Por otro lado en mi contrato de alquiler pone que no tengo acceso al tejado del edificio. Por lo tanto no puedo dejar entrar a "mis" técnicos para que lo instalen.
Las preguntas son las siguientes:
¿Quién es el responsable de la instalación de la antena?
¿Quién debe cubrir los gastos de la misma?
¿Tengo derecho a instalarl la antena y pedir al arrendador que me compense económicamente?
Muchas gracias y espero una respuesta!
Me he encontrado con la situación siguiente: he alquilado un piso y no me informaron de que la antena es individual. Al instalar mi flamante televisor nuevo, descubrí que no tenía ningún canal... No sintonizaba ninguno.
He hablado con la arrendadora y me comenta que no es responsabilidad de ella hacer la instalación de la antena individual.
Por otro lado en mi contrato de alquiler pone que no tengo acceso al tejado del edificio. Por lo tanto no puedo dejar entrar a "mis" técnicos para que lo instalen.
Las preguntas son las siguientes:
¿Quién es el responsable de la instalación de la antena?
¿Quién debe cubrir los gastos de la misma?
¿Tengo derecho a instalarl la antena y pedir al arrendador que me compense económicamente?
Muchas gracias y espero una respuesta!
Respuesta de Ignacio BD
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Yo entiendo que tienen que suministrate el servicio de telecomunicaciones (la antena) hasta la entrada de tu vivienda. Forma parte del acceso a servicios obligatorios. Luego la instalación interior puede ser responsabilidad tuya (eso ya se pacta en el contrato).
Ten en cuenta que actualmente, la televisión y el teléfono forman parte de los servicios esenciales para la habitabilidad de una vivienda, al nivel de la electricidad y el agua. Así que yo creo que la propiedad tendría que sufragar el coste de instalación de antena. Aunque luego tiene derecho a repercutir un 12% del coste de las obras en tu alquiler.
Ten en cuenta que actualmente, la televisión y el teléfono forman parte de los servicios esenciales para la habitabilidad de una vivienda, al nivel de la electricidad y el agua. Así que yo creo que la propiedad tendría que sufragar el coste de instalación de antena. Aunque luego tiene derecho a repercutir un 12% del coste de las obras en tu alquiler.
Muchas gracias por tu rápida y aclaradora respuesta.
De todas formas, esto que me cuentas debe estar recogido en alguna legislación. Hablo sobre las obligaciones del propietario.
¿Podrías definirme dónde puedo encontrar el texto (legislativo) al que te refieres con lo de "servicios esenciales para la habitabilidad".
Muchas gracias
De todas formas, esto que me cuentas debe estar recogido en alguna legislación. Hablo sobre las obligaciones del propietario.
¿Podrías definirme dónde puedo encontrar el texto (legislativo) al que te refieres con lo de "servicios esenciales para la habitabilidad".
Muchas gracias
En cuanto a la habitabilidad, depende de cada comunidad. En catalunya la normativa de habitabilidad lo recoge así.
En cuanto a otro tipo de legislación, existe una normativa sobre telecomunicaciones, que afecta a este tipo de instalaciones.
http://www.madrid.org/bdccm/normativa/PDF/Comunicaciones/Telecomunicaciones/Compilaci%F3n/CPTELE.pdf
Aquí tienes un compendio de normativa de telecomunicaciones (aunque sea de Madrid, son de aplicación en todo el Estado)
En cuanto a otro tipo de legislación, existe una normativa sobre telecomunicaciones, que afecta a este tipo de instalaciones.
http://www.madrid.org/bdccm/normativa/PDF/Comunicaciones/Telecomunicaciones/Compilaci%F3n/CPTELE.pdf
Aquí tienes un compendio de normativa de telecomunicaciones (aunque sea de Madrid, son de aplicación en todo el Estado)
