Anónimo
Pegola
Buenas tardes,
Vivimos en el centro de sant cugat (Barcelona), zona del monasterio, en una casa que dispone de una terraza (uno 50m2). Tenemos el proyecto de poner una pérgola cubierta (10m2) para aprovechar de esta terraza.
No sabemos si es permitido o si necesitamos de un permiso.
¿Nos podría ayudar?
Un saludo
Vivimos en el centro de sant cugat (Barcelona), zona del monasterio, en una casa que dispone de una terraza (uno 50m2). Tenemos el proyecto de poner una pérgola cubierta (10m2) para aprovechar de esta terraza.
No sabemos si es permitido o si necesitamos de un permiso.
¿Nos podría ayudar?
Un saludo
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Respuesta de Ignacio BD
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Una pérgola cubierta cuenta como si fuera una superficie utilizable en un 50%. O sea que colocar este tipo de elemento de 10 m2 equivale a ampliar la vivienda en 5 m2. En función de la calificación de la zona (se sabe según la parcela) se conocen los parámetros máximos para la construcción. Uno de ellos es la superficie máxima que puede tener una vivienda. Si la superficie de tu casa no llega a ese máximo se puede ampliar tantas veces como quieras hasta llegar a él (entonces sí se podría construir la pérgola). En el caso de que hubiera construido el máximo permitido no se podría ampliar.
El permiso adecuado para este tipo de ampliación es el de una obra mayor. Se necesita del proyecto de un arquitecto y un aparejador. Aunque esta información te la pueden ampliar mejor en el ayuntamiento, preguntando por la documentación a entregar para hacer una obra mayor de esas características.
El permiso adecuado para este tipo de ampliación es el de una obra mayor. Se necesita del proyecto de un arquitecto y un aparejador. Aunque esta información te la pueden ampliar mejor en el ayuntamiento, preguntando por la documentación a entregar para hacer una obra mayor de esas características.