Anónimo
Cedula de habitabilidad
Hola buenas tardes:
Tengo varias dudas, son las siguientes. Estamos pensando comprar una bodega con merendero en Palencia. Me dicen que no tiene cedula de habitabilidad aunque tiene luz y agua, no sé si será porque es finca rústica, ¿o no tiene nada que ver?. El merendero esta hecho encima de la bodega típica castellana, supuestamente está legal. Si mañana quisiera subir una planta encima del merendero, ¿tendría algún problema?. Toda compra-venta tiene que tener unas escrituras y estar libre de cargas, ¿verdad?. ¿Se puede obtener la cedula de habitabilidad?. Espero una respuesta en breve, si es posible. Muchísimas gracias.
Tengo varias dudas, son las siguientes. Estamos pensando comprar una bodega con merendero en Palencia. Me dicen que no tiene cedula de habitabilidad aunque tiene luz y agua, no sé si será porque es finca rústica, ¿o no tiene nada que ver?. El merendero esta hecho encima de la bodega típica castellana, supuestamente está legal. Si mañana quisiera subir una planta encima del merendero, ¿tendría algún problema?. Toda compra-venta tiene que tener unas escrituras y estar libre de cargas, ¿verdad?. ¿Se puede obtener la cedula de habitabilidad?. Espero una respuesta en breve, si es posible. Muchísimas gracias.
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Respuesta de javpcm
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Primero tines que acudir al Registro de la Propiedad y pedir una nota simple. De este modo compruebas cómo está registrada la finca.
Una vez obtenida la nota simple, vas al Ayuntamiento y pides a los servicios técnicos que te indiquen cual es el uso y o usos permitidos en la finca, y solicitas que te den las licencias concedidas a la propiedad.
Luego decides si haces la inversión.
Es probable, que las obras no estén legalizadas para lo cual deberás buscar un técnico que te las legalice siempre y cuando sea posible y la legislación lo permita.
Un saludo
www.gestionproyectospcm.com
[email protected]
Una vez obtenida la nota simple, vas al Ayuntamiento y pides a los servicios técnicos que te indiquen cual es el uso y o usos permitidos en la finca, y solicitas que te den las licencias concedidas a la propiedad.
Luego decides si haces la inversión.
Es probable, que las obras no estén legalizadas para lo cual deberás buscar un técnico que te las legalice siempre y cuando sea posible y la legislación lo permita.
Un saludo
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